319 000$
Nouveauté
ULS : 20488887
Appartement - Condominium
à vendre
8774 Rue de la Boussole, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Magnifique condo situé dans le réputé secteur LES MÉANDRES, offrant plus de 1 086 pieds carrés, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration et à son orientation sud-ouest. En plus de sa localisation incroyable, il combine accessibilité et tranquillité. Doté d'une insonorisation supérieure, il vous assure un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Vous serez charmé par la vue splendide sur le coucher de soleil.L'unité a été repeinte en entier en 2024 : un vrai clé en main. Copropriété bien gérée et à jour, offrant une belle tranquillité d'esprit. Qu'attendez-vous ?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
100,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un petit bijou qui partira rapidement!
- Orienté sud-ouest, balcon au sud
- Bonne insonorisation
- Fenestration abondante
- Luminosité exceptionnelle
- Prise de possession flexible
- Animaux permis
- Bien localisé
- Orienté sud-ouest, balcon au sud
- Bonne insonorisation
- Fenestration abondante
- Luminosité exceptionnelle
- Prise de possession flexible
- Animaux permis
- Bien localisé
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
100,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
couché de soleil
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 000 $
- Total
- 227 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 275 $
- Scolaire (2026)
- 140 $
- Total
- 2 415 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, Thermopompe.
Exclusions
Habillage des fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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