450 000$
ULS : 23881691
Appartement - Condominium
à vendre
870 Av. Cartier, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Condo lumineux au dernier étage, situé sur l'avenue Cartier, à deux pas des commerces, restos, Plaines d'Abraham et transports. Traversant, il offre un balcon à l'avant et une grande terrasse plein sud à l'arrière avec vue sur les Laurentides. Deux chambres, salon double, murs de brique, bois franc, salle de bain avec puits de lumière. Stationnement privé, grand rangement au sous-sol, cabanon sur la terrasse. Dans une petite copropriété bien située et paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
80,04 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vivez au coeur de l'avenue Cartier, dans un condo plein de charme et de lumière!
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo traversant combine parfaitement tranquillité et vie urbaine. Donnant sur une ruelle paisible, il bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas des commerces, restaurants, bars, épiceries, pharmacies, des Plaines d'Abraham et des arrêts d'autobus.
Profitez des journées ensoleillées grâce à ses deux espaces extérieurs : un balcon côté avenue Cartier et une magnifique terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur les Laurentides. Idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente ou même un peu de jardinage urbain!
L'intérieur saura vous séduire avec ses murs en brique exposée, ses planchers en bois franc et sa belle luminosité naturelle. Il comprend deux chambres, un salon double, une salle à manger distincte, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec puits de lumière.
À noter :
Dernier étage, aucun voisin au-dessus
Chambre principale avec garde-robe
Salon double pouvant être adapté selon vos besoins
Espace de rangement généreux au sous-sol
Stationnement privé
Cabanon pratique sur la terrasse
Petite copropriété divise de 4 unités
Une occasion rare d'allier confort, cachet, intimité et vie de quartier animée. À visiter sans tarder!
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo traversant combine parfaitement tranquillité et vie urbaine. Donnant sur une ruelle paisible, il bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas des commerces, restaurants, bars, épiceries, pharmacies, des Plaines d'Abraham et des arrêts d'autobus.
Profitez des journées ensoleillées grâce à ses deux espaces extérieurs : un balcon côté avenue Cartier et une magnifique terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur les Laurentides. Idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente ou même un peu de jardinage urbain!
L'intérieur saura vous séduire avec ses murs en brique exposée, ses planchers en bois franc et sa belle luminosité naturelle. Il comprend deux chambres, un salon double, une salle à manger distincte, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec puits de lumière.
À noter :
Dernier étage, aucun voisin au-dessus
Chambre principale avec garde-robe
Salon double pouvant être adapté selon vos besoins
Espace de rangement généreux au sous-sol
Stationnement privé
Cabanon pratique sur la terrasse
Petite copropriété divise de 4 unités
Une occasion rare d'allier confort, cachet, intimité et vie de quartier animée. À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 23' 11" irr.
Année de construction
1918
Superficie habitable
80,04 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
aggloméré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Particularités du site
Secteur Paisible, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 321 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 989 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 3 215 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures, les luminaires, les pôles, le four en inox de marque Maytag, le réfrigérateur en inox de marque Maytag, le lave-vaisselle blanc de marque General Electric et la sécheuse sont inclus.
Exclusions
Les biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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