339 000$
Nouveauté
ULS : 25602349
Appartement - Condominium
à vendre
87 Rue de la Tourbe, Saint-Ferréol-les-Neiges
Au pied du Mont-Ste-Anne! Maison de ville en copropriété offrant 3 ch. et une superbe vue sur la montagne! Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, généreuse fenestration et foyer, parfaite pour les retours de plein air. Terrasse couverte. Copropriété très saine et bien entretenue où d'importants travaux ont récemment été réalisés : toiture, revêtement ext., galeries, fenêtres et plus. Profitez également de la piscine ext., tennis, gym, sauna et salle communautaire. Location court terme permise. Un pied-à-terre chaleureux, idéal comme rés. sec., propriété 4 saisons ou investissement, à quelques min. des pistes et activités du secteur!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
57,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un véritable pied-à-terre au Mont-Sainte-Anne! Cette maison de ville en copropriété offre un format recherché de 3 chambres, une aire de vie conviviale et lumineuse ainsi qu'une superbe vue sur la montagne. Un produit particulièrement intéressant pour profiter de la région quatre saisons, comme résidence secondaire, propriété à l'année ou investissement.
LA PROPRIÉTÉ
Maison de ville en copropriété -- Le Scandinave, phase 3
3 chambres à coucher
Aire de vie ouverte et lumineuse
Plafond cathédrale apportant volume et caractère
Généreuse fenestration avec vue sur le Mont-Sainte-Anne
Foyer au salon
Terrasse couverte
Installation laveuse-sécheuse dans l'unité
Espace de rangement
Stationnement
UNE COPROPRIÉTÉ SAINE ET BIEN ENTRETENUE
Un avantage important : plusieurs travaux majeurs ont récemment été réalisés sur le complexe, notamment la toiture, le revêtement extérieur, les galeries et les fenêtres. Donc, une copropriété bien entretenue où d'importants investissements ont donc déjà été effectués sur les composantes majeures de l'immeuble.
Les résidents profitent également de plusieurs installations :
Piscine extérieure
Terrain de tennis
Salle d'entraînement
Sauna
Salle communautaire
LE MONT-SAINTE-ANNE À VOTRE PORTE
À quelques minutes seulement de la montagne et de ses activités quatre saisons : ski alpin, ski de fond, vélo de montagne, randonnée et plein air. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement du Mont-Sainte-Anne et de toute la Côte-de-Beaupré.
La LOCATION À COURT TERME EST PERMISE dans la copropriété*, offrant une belle polyvalence à l'acheteur souhaitant combiner usage personnel et potentiel locatif.
3 chambres, vue montagne, foyer, installations communes et une copropriété ayant bénéficié d'importants travaux : une formule particulièrement intéressante au tarif proposé.
*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes et de la copropriété relativement aux règles, permis et conditions applicables à la location à court terme.
LA PROPRIÉTÉ
Maison de ville en copropriété -- Le Scandinave, phase 3
3 chambres à coucher
Aire de vie ouverte et lumineuse
Plafond cathédrale apportant volume et caractère
Généreuse fenestration avec vue sur le Mont-Sainte-Anne
Foyer au salon
Terrasse couverte
Installation laveuse-sécheuse dans l'unité
Espace de rangement
Stationnement
UNE COPROPRIÉTÉ SAINE ET BIEN ENTRETENUE
Un avantage important : plusieurs travaux majeurs ont récemment été réalisés sur le complexe, notamment la toiture, le revêtement extérieur, les galeries et les fenêtres. Donc, une copropriété bien entretenue où d'importants investissements ont donc déjà été effectués sur les composantes majeures de l'immeuble.
Les résidents profitent également de plusieurs installations :
Piscine extérieure
Terrain de tennis
Salle d'entraînement
Sauna
Salle communautaire
LE MONT-SAINTE-ANNE À VOTRE PORTE
À quelques minutes seulement de la montagne et de ses activités quatre saisons : ski alpin, ski de fond, vélo de montagne, randonnée et plein air. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement du Mont-Sainte-Anne et de toute la Côte-de-Beaupré.
La LOCATION À COURT TERME EST PERMISE dans la copropriété*, offrant une belle polyvalence à l'acheteur souhaitant combiner usage personnel et potentiel locatif.
3 chambres, vue montagne, foyer, installations communes et une copropriété ayant bénéficié d'importants travaux : une formule particulièrement intéressante au tarif proposé.
*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes et de la copropriété relativement aux règles, permis et conditions applicables à la location à court terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
57,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 700 $
- Total
- 238 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 863 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 1 999 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 728 $
- Total
- 4 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtre, électroménagers, tous les meubles du SS, les meubles de l'étage (sauf: 3 fauteuils en demi-lune couleur brun chocolat et les appuis pied assortis, les 2 coffres de rangement couleur brun chocolat, 2 lumières sur pied près du mur).
Exclusions
Meubles meublants (voir Inclusions), effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%