Vendu
Vendu
ULS : 27934708
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
8689 Rue Marie-De Bure, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
UNITÉ DE COIN ! Magnifique maison de ville située au coeur de Lebourgneuf avec garage intégré, construction 2011 certifiée NOVOCLIMAT. Vous serez charmés par sa luminosité abondante et ses GRANDS ESPACES de vie à aire ouverte. Cette propriété possède 2 chambres à l'étage avec un espace bureau pouvant devenir une 3e chambre, en plus d'une chambre additionnelle au sous-sol. Grand terrain de 4240 pc bordé par des haies de cèdres. Un seul propriétaire depuis sa construction. Secteur familial, près de tous les services, accès rapide aux autoroutes et transport en commun. Un clé en main recherché ! Faites vite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
267,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Plusieurs extra à la construction;
- encastrés au RDC
- Armoires de la cuisine qui montent jusqu'au plafond
- Ajout d'un 2e lavabo dans la salle de bain de l'étage
- Douche en céramique salle de bain à l'étage
- finition du sous-sol
- Ajout thermopompe murale 2022
À noter qu'il serait possible d'ajouter une douche, toilette et lavabo pour la salle d'eau située au sous-sol
Proximité des écoles suivantes - Primaires: Pré-Verts et St-Louis-de-Gonzague - Secondaires: Neuchâtel et Académie St-Louis.
À proximité de plusieurs garderies et CPE .
Quartier parfait pour le plein air - Parcs Pré-Verts et de l'Escarpement, avec plusieurs sentiers dans la nature, reliés avec les sentiers du Parc Chauveau, hiver comme été. - Pistes cyclables - Piscine municipale
Commerces à proximité - IGA, Wal-Mart, SAQ - Plusieurs restaurants du Quartier Lebourgneuf - Galeries de la Capitale- Bibliothèque- Centre communautaire - Cliniques médicales, etc.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi 10 Novembre 2023. S'il y a lieu, la
présentation des offres sera mardi le 14 novembre 2023 à 10H AM.
- encastrés au RDC
- Armoires de la cuisine qui montent jusqu'au plafond
- Ajout d'un 2e lavabo dans la salle de bain de l'étage
- Douche en céramique salle de bain à l'étage
- finition du sous-sol
- Ajout thermopompe murale 2022
À noter qu'il serait possible d'ajouter une douche, toilette et lavabo pour la salle d'eau située au sous-sol
Proximité des écoles suivantes - Primaires: Pré-Verts et St-Louis-de-Gonzague - Secondaires: Neuchâtel et Académie St-Louis.
À proximité de plusieurs garderies et CPE .
Quartier parfait pour le plein air - Parcs Pré-Verts et de l'Escarpement, avec plusieurs sentiers dans la nature, reliés avec les sentiers du Parc Chauveau, hiver comme été. - Pistes cyclables - Piscine municipale
Commerces à proximité - IGA, Wal-Mart, SAQ - Plusieurs restaurants du Quartier Lebourgneuf - Galeries de la Capitale- Bibliothèque- Centre communautaire - Cliniques médicales, etc.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi 10 Novembre 2023. S'il y a lieu, la
présentation des offres sera mardi le 14 novembre 2023 à 10H AM.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
267,20 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
394,36 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau ou chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau/ Salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 21'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 811 $
- Scolaire (2023)
- 323 $
- Total
- 4 134 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, tablettes rangement du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, support télévision murale, gazebo, haut-parleurs du salon, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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