649 000$
Nouveauté
ULS : 10606597
Appartement - Condominium
à vendre
849 Av. Murray, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
PARKING + COUR PRIVÉE INTIME : un privilège rare et hautement recherché dans le secteur. Superbe condo indivis 3 chambres, en rez-de-chaussée sur deux niveaux, avec sous-sol entièrement aménagé et espaces soigneusement modernisés au fil des années. Localisation exceptionnelle, au coeur de Montcalm, à deux pas des Plaines d'Abraham et du Parc des Braves, à distance de marche des cafés, restaurants et services. Copropriété rigoureusement administrée. Condo impeccable, chaleureux, offrant abondant rangement intégré et une optimisation intelligente des espaces.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 374,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIQUE BERTHIAUME
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Frais de 535$/mois pour les taxes, les assurances, le déneigement et le fond de prévoyance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 95'
Année de construction
1928
Superficie habitable
2 374,41 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
220,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 20'3" irr.
Revêtement :
vynile
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 647 $
- Scolaire (2025)
- 629 $
- Total
- 9 276 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 420 $
- Total
- 6 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, toiles, luminaires (sauf le luminaire de la petite chambre rose), les 2 bancs de cuisine
Exclusions
Luminaire de la petite chambre rose, effets personnels de la locataire, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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