Vendu
Vendu
ULS : 21939151
Appartement - Condominium
à vendre
834 Rue Père-Albanel app. 5, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Dernier étage lumineux au coeur de Montcalm ! Charmant condo divise offrant deux chambres, une salle de bains, un garage et un espace de rangement au sous-sol. Aire de vie chaleureuse avec planchers de bois franc, moulures et grande fenestration. Emplacement idéal à proximité des commerces, cafés et transports. Un condo au cachet unique, parfait pour profiter pleinement du quartier Montcalm !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
80,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo divise situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du recherché quartier Montcalm. L'unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cachet intemporel.
L'aire de vie principale offre un espace convivial et chaleureux : salon et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois franc, moulures décoratives et grandes fenêtres orientées pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle est bien aménagée et permet une circulation fluide vers les espaces de vie.
La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que la seconde chambre peut servir de bureau ou de chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains est pratique et bien entretenue.
Vous bénéficierez également d'un garage privé, d'un espace de rangement au sous-sol et d'un environnement paisible au dernier étage, sans voisin au-dessus.
L'emplacement est idéal : à proximité des commerces de la rue Cartier, des cafés, des restaurants, des transports en commun et de plusieurs parcs. Un secteur vivant et recherché qui combine à merveille confort et qualité de vie.
Ce condo offre un équilibre parfait entre cachet, fonctionnalité et localisation. Une occasion rare de vivre Montcalm à son meilleur !
L'aire de vie principale offre un espace convivial et chaleureux : salon et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois franc, moulures décoratives et grandes fenêtres orientées pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle est bien aménagée et permet une circulation fluide vers les espaces de vie.
La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que la seconde chambre peut servir de bureau ou de chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains est pratique et bien entretenue.
Vous bénéficierez également d'un garage privé, d'un espace de rangement au sous-sol et d'un environnement paisible au dernier étage, sans voisin au-dessus.
L'emplacement est idéal : à proximité des commerces de la rue Cartier, des cafés, des restaurants, des transports en commun et de plusieurs parcs. Un secteur vivant et recherché qui combine à merveille confort et qualité de vie.
Ce condo offre un équilibre parfait entre cachet, fonctionnalité et localisation. Une occasion rare de vivre Montcalm à son meilleur !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
80,40 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 263 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 548 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 2 724 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les plafonniers, rideaux et toiles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%