499 900$
Nouveauté
ULS : 14603136
Appartement - Condominium
à vendre
825 Av. de Vimy app. 113, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
'Les Allées de Bellevue' une adresse de choix. Cette unité raffinée se distingue par ses 3 chambres et 2 salles de bains, une configuration recherchée au coeur de Saint-Sacrement. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre des matériaux de qualité et de généreux rangements. Hauts plafonds, fenestration abondante, climatisation centrale et excellente insonorisation contribuent au confort des lieux. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour profiter de la belle saison (barbecue). Stationnement intérieur et rangement inclus. Ascenseur. Possibilité d'acquérir le mobilier pour un emménagement simplifié. Une propriété soignée. Libre.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 022 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
'Les Allées de Bellevue', une adresse qui offre bien plus qu'un condo : un milieu de vie agréable, pratique et recherché dans Saint-Sacrement.
Véritable coup de coeur pour le quartier! Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo. À proximité : boulangeries et produits fins, pharmacies, petits restaurants de quartier, cafés, SAQ, épiceries et garderies. Parcs, pistes cyclables, service àVélo et transport en commun sont également facilement accessibles, tout comme le Cégep Garneau et l'Université Laval.
Profitez aussi de la proximité des rues Myrand et Maguire, ainsi que du Bois-de-Coulonge, parfait pour marcher, décrocher et savourer un moment de détente. Un secteur vivant, pratique et recherché où il fait bon vivre. Offrez-vous un mode de vie alliant proximité, simplicité et tranquillité d'esprit.
Les Allées de Bellevue : gestion bien établie. L'accès sécurisé par clé à puce, l'ascenseur desservant directement le garage, le rangement au sous-sol et la chute à déchats à chaque étage, ajoutent au confort du quotidien.
Vous êtes les bienvenus. Bonne visite !
Stationnement 81 et rangement 14.
Véritable coup de coeur pour le quartier! Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo. À proximité : boulangeries et produits fins, pharmacies, petits restaurants de quartier, cafés, SAQ, épiceries et garderies. Parcs, pistes cyclables, service àVélo et transport en commun sont également facilement accessibles, tout comme le Cégep Garneau et l'Université Laval.
Profitez aussi de la proximité des rues Myrand et Maguire, ainsi que du Bois-de-Coulonge, parfait pour marcher, décrocher et savourer un moment de détente. Un secteur vivant, pratique et recherché où il fait bon vivre. Offrez-vous un mode de vie alliant proximité, simplicité et tranquillité d'esprit.
Les Allées de Bellevue : gestion bien établie. L'accès sécurisé par clé à puce, l'ascenseur desservant directement le garage, le rangement au sous-sol et la chute à déchats à chaque étage, ajoutent au confort du quotidien.
Vous êtes les bienvenus. Bonne visite !
Stationnement 81 et rangement 14.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 022 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Stat. no 81 rangement 14
Installation laveuse-sécheuse
adjacent salle de bains 2 (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, à pied Cegep, joli parc Vimy, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois touts d'ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4.5 x 7.4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privée CC!
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
rare : 3 chambres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 000 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 424 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 3 689 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 208 $
- Total
- 4 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 241 $
- Total
- 1 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringles et rideaux, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), climatisation centrale, pastilles pour détecteur de fuites d'eau
Exclusions
Meubles sur place à discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.