479 000$
Nouveauté
ULS : 18099091
Appartement - Condominium
à vendre
825 - 201 Av. de Vimy, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Les Allées de Bellevue, prisé secteur St-Sacrement! Rare sur le marché! Superbe condo lumineux de 2 chambres, unité de coin offrant une aire de vie ouverte baignée de lumière. Plafonds élevés, cuisine avec îlot et comptoir lunch. Stationnement et rangement intérieurs, borne électrique pour voiture. Emplacement de choix, près des services, parcs et verdure. Qualité de vie exceptionnelle! Libre rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le très recherché secteur de St-Sacrement, au sein du projet Les Allées de Bellevue, ce superbe condo se démarque par sa luminosité exceptionnelle et sa configuration optimale. Cette unité de coin bénéficie d'une abondante fenestration sur deux côtés, offrant une aire de vie ouverte des plus agréables, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
L'espace de vie principal propose des plafonds élevés accentuant la sensation de grandeur, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle munie d'un îlot central avec comptoir lunch, idéale pour les repas rapides et les moments de convivialité.
La propriété comprend deux chambres à coucher, offrant confort et polyvalence, que ce soit pour une chambre principale, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Vous profiterez également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement pratique. Une borne de recharge pour voiture électrique est également incluse, un atout recherché et actuel.
L'emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité des services, des parcs, des axes routiers et entouré de verdure, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour une clientèle recherchant confort, luminosité et qualité de vie. Occupation rapide possible.
L'espace de vie principal propose des plafonds élevés accentuant la sensation de grandeur, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle munie d'un îlot central avec comptoir lunch, idéale pour les repas rapides et les moments de convivialité.
La propriété comprend deux chambres à coucher, offrant confort et polyvalence, que ce soit pour une chambre principale, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Vous profiterez également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement pratique. Une borne de recharge pour voiture électrique est également incluse, un atout recherché et actuel.
L'emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité des services, des parcs, des axes routiers et entouré de verdure, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour une clientèle recherchant confort, luminosité et qualité de vie. Occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
84,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très fenestré
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot avec banc comptoir
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse superposées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 000 $
- Total
- 369 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 335 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 3 592 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux de la chambre principale, cuisinière, borne électrique, le lit escamotable et ses modules.
Calculatrice de versements hypothécaire
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