374 000$
Nouveauté
ULS : 27089141
Appartement - Condominium
à vendre
820 Rue Laudance app. 103, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Superbe condo de 2 chambres situé à seulement 250m du Campanile au coeur d'un secteur où tout se trouve à proximité. Vous serez séduit par sa luminosité, ses grandes fenêtres ainsi que par le confort des planchers chauffants. Vous apprécierez les frais de condo et les coûts énergétiques avantageux. L'unité possède 2 stationnements, 1 rangement et une magnifique terrasse sur le toit avec SPA. Condo vendu avec de beaux inclus. Un emplacement stratégique, un confort supérieur et une qualité de vie exceptionnelle, à distance de marche de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer. Un véritable coup de coeur qui mérite votre visite !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
74,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A distance de marche du Campanile
Près des transports en commun
Immeuble alimenté au gaz naturel
Possibilité de mettre une cuisinière au gaz
Frais communs abordables
Très faible dépense pour l'énergie
Grandes fenêtres
Orientation exceptionnelle
Luminosité wow !
Plafond haut et en bois
2 stationnements
1 rangement
Terrasse sur le toit
SPA
Animaux permis sous certaines conditions
BBQ permis
Près des transports en commun
Immeuble alimenté au gaz naturel
Possibilité de mettre une cuisinière au gaz
Frais communs abordables
Très faible dépense pour l'énergie
Grandes fenêtres
Orientation exceptionnelle
Luminosité wow !
Plafond haut et en bois
2 stationnements
1 rangement
Terrasse sur le toit
SPA
Animaux permis sous certaines conditions
BBQ permis
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
74,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Gaz- Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 275 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 633 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 20 $
- Électricité
- 360 $
- Gaz
- 254 $
- Total
- 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, BBQ, stores alternés dans le salon et toiles dans les chambres. Tringle à rideau dans les chambres.
Exclusions
Laveuse/sécheuse. Tablettes de rangement Ikea dans les garde robes. Tablettes dans la douche.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.