289 000$
Nouveauté
ULS : 24882232
Appartement - Condominium
à vendre
8002 Rue des Santolines, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Superbe condo sur 2 étages, sans voisin au-dessus (seule unité de coin avec vue sur la ville de Québec). Construit en 2011, il offre 2 chambres ainsi qu'un grand walk-in pouvant également être aménagé en bureau. 1 thermopompe murale par étage (2 modules) . L'unité comprend un balcon privé plein ensoleillement avec vue sur la ville de Québec. BBQ et animaux autorisés. La copropriété est bien gérée et conforme à la Loi 16 (étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien à jour, etc.). À distance de marche de la nouvelle école primaire de l'Ancrage et de l'école secondaire du Phare. Ce condo est situé dans un quartier familial et paisible.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 045 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 8002, rue des Santolines
Situé dans un quartier paisible et sécuritaire de Charlesbourg, cet emplacement de choix est idéal pour la vie de famille. De plus, avec l'augmentation de la valeur immobilière prévue dans le secteur au cours des prochaines années, vous pouvez être assuré que votre investissement sera rentable à long terme.
À quelques minutes de marche des nouvelles écoles primaire L'Ancrage et secondaire Du Phare, situées côte à côte.
- Copropriété comprenant 18 unités dans le bâtiment
- Unité de 1 045 pi² sur 2 étages (pas de voisin au-dessus)
- 2 chambres + grand walk-in (possibilité de transformer le walk-in en bureau adjacent a la chambre principale)
- Balcon orienté sud-est (plein ensoleillement)
- Système d'échangeur d'air
- 2 thermopompes mural (1 par étage)
- Animaux de compagnie autorisés
- Barbecue permis
- Stationnement devant votre porte d'entrée (ce qui n'est pas le cas de toutes les unités).
- À proximité d'un arrêt d'autobus (trajet 800 menant directement au centre-ville)
- Quartier familial près des parcs et des services
Un condo abordable dans une copropriété bien gérée !
La copropriété est conforme à la Loi 16, encadrant la gestion et l'entretien des copropriétés au Québec (étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien). Aucun avis de cotisation spéciale à venir. Une véritable copropriété clé en main!
Situé dans un quartier paisible et sécuritaire de Charlesbourg, cet emplacement de choix est idéal pour la vie de famille. De plus, avec l'augmentation de la valeur immobilière prévue dans le secteur au cours des prochaines années, vous pouvez être assuré que votre investissement sera rentable à long terme.
À quelques minutes de marche des nouvelles écoles primaire L'Ancrage et secondaire Du Phare, situées côte à côte.
- Copropriété comprenant 18 unités dans le bâtiment
- Unité de 1 045 pi² sur 2 étages (pas de voisin au-dessus)
- 2 chambres + grand walk-in (possibilité de transformer le walk-in en bureau adjacent a la chambre principale)
- Balcon orienté sud-est (plein ensoleillement)
- Système d'échangeur d'air
- 2 thermopompes mural (1 par étage)
- Animaux de compagnie autorisés
- Barbecue permis
- Stationnement devant votre porte d'entrée (ce qui n'est pas le cas de toutes les unités).
- À proximité d'un arrêt d'autobus (trajet 800 menant directement au centre-ville)
- Quartier familial près des parcs et des services
Un condo abordable dans une copropriété bien gérée !
La copropriété est conforme à la Loi 16, encadrant la gestion et l'entretien des copropriétés au Québec (étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien). Aucun avis de cotisation spéciale à venir. Une véritable copropriété clé en main!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 045 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 500 $
- Total
- 204 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 043 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 185 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Meubles Walk-in
Exclusions
pôles à rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%