325 000$
Nouveauté
ULS : 15581931
Appartement - Condominium
à vendre
800 Boul. Lebourgneuf app. 315, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Nouveau et 1 seul proprio,unité de coin,condo très lumineux de 2 chambres au 3e étage avec vue imprenable sur la ville,orientation sud-ouest, grand balcon, supperfiçie + de 1000 pc,2 stationnements 1 intérieur + 1 extérieur, piscine chauffé, Emplacement stratégique en plein coeur du dynamique quartier Lebourgneuf, (épiceries,restaurants, écoles, parcs,transport en commun) copropriété très bien géré,,BBQ acceptés et chute à déchets.possession juin 2026,
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TONY LACHANCE
Courtier immobilier
Addenda
Prise de possession possible à partir du début du mois de Juin 2026.
À PROXIMITÉ :
-Pharmacie Brunet : 500 m
-Épicerie Maxi : 1,6 km
-École Les Prés-Verts : 2,8 km
-École secondaire (Académie St-Louis): 3,3 km
-Galerie de la capitale : 2,2 km
- Autoroutes de la capitale et Robert-Bourassa
- Plusieurs garderies, CPE et écoles primaires dans un rayon de 5 km
- Parc de l'Escarpement
- Plusieurs commerces de services et de restauration
- Transport en commun circuits 61 et 803
ATOUTS :
- 3e étage
- Grand balcon orienté à Sud-Ouest
- 2 stationnements ( 1 intérieur et 1 extérieur ).
- 2 espaces de rangement : 1 dans le condo et 1 au garage
- À pied des services et de la piste cyclable
Aucun animal autre qu'un chat ou un oiseau ne peut être gardé à l'intérieur d'une partie privative.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
94,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Vue sur la ville
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'2"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Aire ouverte vue sur la ville
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 454 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 2 617 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, climatiseur murale,1 stationnement intérieur # 27, 1 rangement intérieur # 27, 1 stationnement extérieur # 34.
Exclusions
Effets du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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