410 000$
ULS : 16988790
Appartement - Condominium
à vendre
80 Grande Allée E. app. 304, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
904,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU BERNIER-FRIAS
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe unité de copropriété idéalement située sur la prestigieuse Grande Allée Est, au coeur d'un secteur recherché pour sa proximité aux services, restaurants, cafés et attraits du centre-ville.
Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique offrant un mode de vie urbain dynamique, tout en conservant un environnement agréable et accessible.
L'immeuble propose plusieurs entrées, assurant commodité et flexibilité au quotidien pour les occupants.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur (garage), un atout considérable en milieu urbain.
Les copropriétaires ont accès à une magnifique terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours, admirer la vue et se détendre en toute quiétude.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie.
À proximité de tous les services essentiels, transport en commun, axes routiers, espaces verts et institutions majeures.
Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique offrant un mode de vie urbain dynamique, tout en conservant un environnement agréable et accessible.
L'immeuble propose plusieurs entrées, assurant commodité et flexibilité au quotidien pour les occupants.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur (garage), un atout considérable en milieu urbain.
Les copropriétaires ont accès à une magnifique terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours, admirer la vue et se détendre en toute quiétude.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie.
À proximité de tous les services essentiels, transport en commun, axes routiers, espaces verts et institutions majeures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
904,20 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Couloir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 775 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 974 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électro-ménagers, stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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