265 000$
ULS : 15303757
Appartement - Condominium
à vendre
7982 Rue des Santolines, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un condo sur deux étages, construit en 2011 et soigneusement entretenu. Il est équipé d'une thermopompe murale et offre des espaces de vie à aire ouverte, un balcon privé ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. Les animaux et le BBQ sont permis. La copropriété est bien gérée et conforme à la Loi 16 (étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien à jour, etc). À distance de marche de la nouvelle école primaire de l'Ancrage et secondaire du Phare. Ce condo est situé dans un quartier familial et paisible. À proximité de tous les services, de sentiers en forêt, parcs pour enfants. Faites vite
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 037,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7978 Des Santolines
Situé dans un quartier paisible et sécuritaire, ce lieu de choix est idéal. De plus, avec l'augmentation de la valeur immobilière prévue dans les prochaines années, vous pouvez être assuré que votre investissement sera rentable à long terme.
À quelques minutes de marche des nouvelles écoles primaire (L'Ancrage) et secondaire (Du Phare), situées côte à côte.
- Copropriété comprenant 18 unités dans le bâtiment
- Unité de 1037 pi² sur 2 étages
- Balcon orienté vers le NORD-EST (plein ensoleillement)
- À proximité d'un arrêt d'autobus (trajet #800 menant directement au centre-ville)
- Système d'échangeur d'air
- Animaux de compagnie autorisés
- Barbecue permis
Un condo abordable dans une copropriété bien gérée !
La copropriété est conforme à la Loi 16, qui encadre la gestion et l'entretien des copropriétés au Québec, assurant la sécurité financière et le suivi des réparations importantes. Aucun avis de cotisation spéciale à venir.
Situé dans un quartier paisible et sécuritaire, ce lieu de choix est idéal. De plus, avec l'augmentation de la valeur immobilière prévue dans les prochaines années, vous pouvez être assuré que votre investissement sera rentable à long terme.
À quelques minutes de marche des nouvelles écoles primaire (L'Ancrage) et secondaire (Du Phare), situées côte à côte.
- Copropriété comprenant 18 unités dans le bâtiment
- Unité de 1037 pi² sur 2 étages
- Balcon orienté vers le NORD-EST (plein ensoleillement)
- À proximité d'un arrêt d'autobus (trajet #800 menant directement au centre-ville)
- Système d'échangeur d'air
- Animaux de compagnie autorisés
- Barbecue permis
Un condo abordable dans une copropriété bien gérée !
La copropriété est conforme à la Loi 16, qui encadre la gestion et l'entretien des copropriétés au Québec, assurant la sécurité financière et le suivi des réparations importantes. Aucun avis de cotisation spéciale à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 037,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corrdor (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 205 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 111 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 299 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et les stores
Exclusions
Lave-vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%