319 000$
Nouveauté
ULS : 26707035
Appartement - Condominium
à vendre
790 Av. du Chanoine-Scott app. 7, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Condo de coin sur 2 étages dans le secteur recherché de Cité-Universitaire! Lumineuse et bien aménagée, cette unité offre une aire de vie agréable, 2 chambres et 1 stationnement. Son véritable atout : une grande terrasse privative sur le toit, offrant une magnifique vue sur les montagnes, idéale pour profiter des belles journées et recevoir en toute intimité. Situé dans un secteur central et convoité, à proximité des services, de l'Université, des commerces et des principaux axes routiers. Une propriété qui combine espace, luminosité et emplacement de choix!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
741,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le condo est présentement loué jusqu'au 30 juin 2027. Inclus selon le bail: électricité, eau chaude, chauffage, wifi, tous les meubles.
Grand rangement au sous-sol.
À la suite de l'étude du fonds de prévoyance réalisée en mai 2026, des ajustements aux frais de copropriété ainsi qu'une cotisation spéciale sont à prévoir afin de permettre à la copropriété de se conformer aux exigences de la Loi 16. Aucune décision n'a été prise à ce jour à cet égard. Une réunion est prévue en septembre 2026 afin de prendre connaissance des recommandations et de déterminer les mesures à mettre en place.
Grand rangement au sous-sol.
À la suite de l'étude du fonds de prévoyance réalisée en mai 2026, des ajustements aux frais de copropriété ainsi qu'une cotisation spéciale sont à prévoir afin de permettre à la copropriété de se conformer aux exigences de la Loi 16. Aucune décision n'a été prise à ce jour à cet égard. Une réunion est prévue en septembre 2026 afin de prendre connaissance des recommandations et de déterminer les mesures à mettre en place.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
741,63 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie simple.
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Deux grandes fenêtres.
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie double.
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche.
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie double.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 000 $
- Total
- 232 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 313 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 463 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 125 $
- Total
- 1 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants, électroménagers, luminaires, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Chaise de "gaming" dans l'une des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.