Vendu
Vendu
ULS : 27435916
Appartement - Condominium
à vendre
780 Rue Sutherland app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Un petit bijou situé au coeur du très recherché quartier Saint-Jean-Baptiste, ce magnifique condo divise de style loft saura séduire par son cachet. Entièrement repensé avec goût, il offre un espace de vie à aire ouverte moderne et invitant, comprenant une chambre et un espace bureau. Les améliorations apportées en 2025 créent un parfait équilibre entre charme urbain et confort actuel. Petite copropriété de seulement 5 unités, à quelques pas de la rue St-Jean, des cafés, restaurants et services. Une occasion rare dans le secteur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
62,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- La copropriété a récemment procédé à une mise à jour importante de sa gestion. L'étude du fonds de prévoyance vient d'être complétée et les contributions au fonds ont été ajustées en conséquence. Les nouveaux frais de copropriété entreront en vigueur le 1er août 2026, offrant ainsi aux futurs copropriétaires une copropriété mieux planifiée et conforme aux recommandations de l'étude.
- Possibilité d'avoir un espace de rangement au sous-sol (à discuter avec le syndicat de copropriété).
- Certains meubles et accessoires peuvent être vendus selon une entente entre les parties.
- Possibilité d'avoir un espace de rangement au sous-sol (à discuter avec le syndicat de copropriété).
- Certains meubles et accessoires peuvent être vendus selon une entente entre les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
62,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Espace boudoir/bureau (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Plancher (2025), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Cégep, Transport en commun, Université, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 500 $
- Total
- 193 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 022 $
- Scolaire (2026)
- 88 $
- Total
- 2 110 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse et sécheuse tout-en-un 2025 (marque GE), four (marque frigidaire), réfrigérateur (marque frigidaire), hotte micro-onde. (Les inclusions sont toutes offertes sans garantie de bon fonctionnement).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.