635 000$
Nouveauté
ULS : 27346502
Appartement - Condominium
à vendre
7760 Rue du Daim, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Au dernier étage, cette copropriété de coin offre une vue sur le golf et les arbres, ainsi qu'un plafond tendu de 9 pieds qui accentue la sensation d'espace. Ses 1 134 pi² comprennent deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, dans un intérieur dont toutes les pièces ont été rénovées depuis 2024. Cuisine entièrement rénovée, comptoirs en granite, cellier et foyer électrique installé en 2026 ajoutent confort et caractère. Le balcon fermé en verrière invite à profiter du paysage. Stationnements intérieur et extérieur, rangement et proximité d'une école primaire et d'une épicerie complètent cette adresse à Charlesbourg.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS DALLAIRE-LANTIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au dernier étage, cette unité de coin profite d'une perspective sur le golf et les arbres. Son plafond tendu de 9 pieds apporte une dimension distinctive à l'intérieur et met en valeur les volumes.
Le balcon transformé en verrière constitue un espace agréable pour prendre un café ou s'accorder une pause devant le paysage. Son plancher de céramique, réalisé en 2024, ajoute une finition soignée et facile d'entretien.
Les rénovations entreprises depuis 2024 ont touché toutes les pièces. Entièrement rénovée en 2024, la cuisine comprend des armoires refaites et des comptoirs en granite, alliant élégance et commodité pour la préparation des repas. Le cellier permet de garder sa sélection de vins à portée de main lors des réceptions.
La salle de bains principale se distingue par ses quatre murs entièrement recouverts de céramique, son comptoir en granite et sa robinetterie renouvelée. Une salle d'eau séparée offre une commodité supplémentaire au quotidien comme lorsqu'on reçoit.
Les deux chambres peuvent répondre à différents besoins : chambre principale, chambre pour enfants, d'invités ou bureau à domicile. Le foyer électrique dans le salon, installé en 2026 apporte une touche chaleureuse aux moments passés à la maison.
Un stationnement intérieur facilite les départs durant la saison froide, tandis qu'une seconde place extérieure offre davantage de flexibilité. L'espace de rangement permet de conserver les articles saisonniers à l'écart des pièces de vie.
À Charlesbourg, la proximité d'une école primaire et d'une épicerie simplifie les déplacements courants.
Prenez rendez-vous pour découvrir les espaces, les finitions et la vue de ce magnifique unité.
Le balcon transformé en verrière constitue un espace agréable pour prendre un café ou s'accorder une pause devant le paysage. Son plancher de céramique, réalisé en 2024, ajoute une finition soignée et facile d'entretien.
Les rénovations entreprises depuis 2024 ont touché toutes les pièces. Entièrement rénovée en 2024, la cuisine comprend des armoires refaites et des comptoirs en granite, alliant élégance et commodité pour la préparation des repas. Le cellier permet de garder sa sélection de vins à portée de main lors des réceptions.
La salle de bains principale se distingue par ses quatre murs entièrement recouverts de céramique, son comptoir en granite et sa robinetterie renouvelée. Une salle d'eau séparée offre une commodité supplémentaire au quotidien comme lorsqu'on reçoit.
Les deux chambres peuvent répondre à différents besoins : chambre principale, chambre pour enfants, d'invités ou bureau à domicile. Le foyer électrique dans le salon, installé en 2026 apporte une touche chaleureuse aux moments passés à la maison.
Un stationnement intérieur facilite les départs durant la saison froide, tandis qu'une seconde place extérieure offre davantage de flexibilité. L'espace de rangement permet de conserver les articles saisonniers à l'écart des pièces de vie.
À Charlesbourg, la proximité d'une école primaire et d'une épicerie simplifie les déplacements courants.
Prenez rendez-vous pour découvrir les espaces, les finitions et la vue de ce magnifique unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Accès direct au terrain de golf
Stationnement (total)
Vignette (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8' X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 000 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 089 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 436 $
- Total
- 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, foyer, lave vaisselle, stores, toiles, armoire de rangement dans la petite chambre
Exclusions
Luminaire salle à manger, four, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.