229 000$
Nouveauté
ULS : 13339870
Appartement - Condominium
à vendre
776 Rue de Natashquan, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
UNE BELLE OCCASION À SAISIR! Superbe condo indivis clé en main situé au 776, rue Natashquan! Lumineux, accueillant et soigneusement entretenu, il offre une aire de vie ouverte et conviviale réunissant une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une salle à manger avec accès direct à un grand balcon couvert. Un stationnement extérieur et un espace de rangement pratique complètent l'ensemble. Situé dans un secteur paisible, à proximité des services, ce condo représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou un professionnel à la recherche d'un milieu de vie confortable et bien situé. À découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-LUC MESSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Informations relatives à la copropriété
L'immeuble ne dispose pas de carnet d'entretiens formel. L'ensemble des informations concernant l'entretien et la gestion est toutefois centralisé dans un fichier Excel, régulièrement mis à jour et conservé par le syndicat.
Les états financiers des dernières années (2012 à 2025) sont disponibles sur demande. Ceux-ci sont présentés sous forme de valeurs uniquement (sans formules).
La réparation la plus importante réalisée depuis la création de la copropriété concerne la réfection complète de la toiture, effectuée en 2024 pour un montant total de 23 224,95 $. Bien qu'elle ait été planifiée de longue date, cette intervention a eu pour effet de diminuer considérablement le fonds de prévoyance.
Les prochains travaux prévus concernent les façades de briques, dans le but de prolonger leur durée de vie et de préserver l'intégrité du bâtiment.
Depuis la création de la copropriété en 2012, les bilans de caisse sont conservés avec soin, et toutes les transactions y sont dûment consignées. Ces documents peuvent être fournis sur demande, uniquement si cela s'avère nécessaire.
L'immeuble ne dispose pas de carnet d'entretiens formel. L'ensemble des informations concernant l'entretien et la gestion est toutefois centralisé dans un fichier Excel, régulièrement mis à jour et conservé par le syndicat.
Les états financiers des dernières années (2012 à 2025) sont disponibles sur demande. Ceux-ci sont présentés sous forme de valeurs uniquement (sans formules).
La réparation la plus importante réalisée depuis la création de la copropriété concerne la réfection complète de la toiture, effectuée en 2024 pour un montant total de 23 224,95 $. Bien qu'elle ait été planifiée de longue date, cette intervention a eu pour effet de diminuer considérablement le fonds de prévoyance.
Les prochains travaux prévus concernent les façades de briques, dans le but de prolonger leur durée de vie et de préserver l'intégrité du bâtiment.
Depuis la création de la copropriété en 2012, les bilans de caisse sont conservés avec soin, et toutes les transactions y sont dûment consignées. Ces documents peuvent être fournis sur demande, uniquement si cela s'avère nécessaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 3" X 130' 1"
Superficie du terrain
962,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 2'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
electrique
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 128 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habilles de fenêtres, Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, Foyer électrique du salon, échangeur d'air
Exclusions
Effet personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.