499 900$
Nouveauté
ULS : 28619277
Appartement - Condominium
à vendre
7755 Rue du Daim app. 804, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Superbe condo de coin situé au 8eme et dernier étage, au coeur du Golf de la Faune. Plafonds de 9 pieds, fenestration abondante et luminosité exceptionnelle. Aire de vie conviviale avec foyer au gaz. Grande terrasse intime avec vue sur le boisé. Inclus 2 stationnements (1 intérieur #46, 1 extérieur #53) et 1 rangement au sous-sol. Chute à déchets à l'étage. Piscine extérieure chauffée. Animaux permis sous conditions et BBQ autorisés. Location à court terme non permise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
113,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHAN CLOUTIER
Courtier immobilier
Addenda
-1 stationnement intérieur #46 avec rangement intérieur au bout du stationnement #46
-1 stationnement extérieur #53
-Location à long terme
-BBQ permis
-Chien et chat ( 23 livres et moins )
-Borne de voiture électrique permise
-Toiles ou verrière permis sur le balcon ( voir courtier
inscritpteur )
-Détecteur d'eau ( système AGWA )
-Chute à déchets sur l'étage
La copropriété propose des noms en référence pour certains travaux.
Donc il est possible de faire nettoyer le système de climatisation, faire installer les toiles sur le balcon, de nettoyer conduit de sécheuse et d'échangeur d'air . Par contre, les frais sont payés par le propriétaire du condo.
-Décrochage des toiles, ensachage et transport vers l'entrepôt le 26 octobre 2025. À noter qu'une valence est manquante.
-Lavage des toiles à plat en entrepôt et séchage à l'hiver 2026.
-Prise de rendez-vous en avril ou mai (selon les températures) pour le transport de l'entrepôt vers le Domaine et installation des toiles.
-Le tout pour un coût de 395$ incluant les taxes payable à l'installation au printemps 2026. ( Voir courtier inscripteur )
-1 stationnement extérieur #53
-Location à long terme
-BBQ permis
-Chien et chat ( 23 livres et moins )
-Borne de voiture électrique permise
-Toiles ou verrière permis sur le balcon ( voir courtier
inscritpteur )
-Détecteur d'eau ( système AGWA )
-Chute à déchets sur l'étage
La copropriété propose des noms en référence pour certains travaux.
Donc il est possible de faire nettoyer le système de climatisation, faire installer les toiles sur le balcon, de nettoyer conduit de sécheuse et d'échangeur d'air . Par contre, les frais sont payés par le propriétaire du condo.
-Décrochage des toiles, ensachage et transport vers l'entrepôt le 26 octobre 2025. À noter qu'une valence est manquante.
-Lavage des toiles à plat en entrepôt et séchage à l'hiver 2026.
-Prise de rendez-vous en avril ou mai (selon les températures) pour le transport de l'entrepôt vers le Domaine et installation des toiles.
-Le tout pour un coût de 395$ incluant les taxes payable à l'installation au printemps 2026. ( Voir courtier inscripteur )
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
113,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
18'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6'7'' x 3'5''
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12' X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'4" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol
Dimensions :
11' X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 000 $
- Total
- 414 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 671 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux. Stores (salle à manger et salon), aspirateur centrale et accessoires climatiseur murale, toiles extérieur 3 saisons pour le balcon, échangeur d'air, foyer gaz naturel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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