475 000$
Nouveauté
ULS : 17008140
Appartement - Condominium
à vendre
775 Av. Ernest-Gagnon app. 402, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
LA CITÉ VERTE, AU COeUR DE LA VILLE Ce condo parfaitement configuré offre 2 chambres, de grands espaces de vie, une cuisine haut de gamme et un grand balcon pour cuisiner au BBQ quand bon vous semble. Les murs rideaux, le confort des planchers chauffants et la praticité du vestibule d'entrée de style « Mud Room » font de ce lieu un endroit où il fait bon vivre, ou le parfait pied-à-terre. Vivez la ville et tous ses attraits à la marche ou à vélo, à compter du 1 octobre 2026.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Un milieu de vie écoresponsable
-Système de contrôle intégré de la température ambiante
- Planchers radiants à l'eau chaude dans tout l'appartement
- Climatisation centrale
-Génératrice : Alimente un système de chauffage et une prise électrique en cas de panne
-5 électroménagers inclus
Accès souterrain aux commerces et accès au pavillon sportif (piscine (21.5 mètres x 5 mètres, gym) et l'accès au stationnement intérieur
-Visite à compter du 23 mars, idéalement de jour, à partir de 11h et selon disponibilités du vendeur
-Système de contrôle intégré de la température ambiante
- Planchers radiants à l'eau chaude dans tout l'appartement
- Climatisation centrale
-Génératrice : Alimente un système de chauffage et une prise électrique en cas de panne
-5 électroménagers inclus
Accès souterrain aux commerces et accès au pavillon sportif (piscine (21.5 mètres x 5 mètres, gym) et l'accès au stationnement intérieur
-Visite à compter du 23 mars, idéalement de jour, à partir de 11h et selon disponibilités du vendeur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
96,80 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intérieur, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-sécheuse
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois - Aménagé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
biomasse, radiant
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 318 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 305 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 3 544 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 652 $
- Total
- 8 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 768 $
- Total
- 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse-sécheuse, stores des fenêtres (dont la majorité sont automatisés) et le hub pour leur fonctionnement,(en cas de bris d'un ou des électroménagers,il-s ne sera-ont pas remplacé-s).
Exclusions
Le luminaire suspendu de la salle à manger et celui du salon. Ils seront remplacés par ceux qui étaient sur place lors de l'achat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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