Vendu
Vendu
ULS : 22053732
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
761 Rue Ste-Claire app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Réalisez votre rêve de vivre au coeur du Centre-Ville de Québec sans les tracas habituels. Bénéficiez d'un vaste espace de stationnement couvert (ou pour deux petites voitures), d'une terrasse intime, de deux chambres et d'un coin bureau. Située au 2e étage d'un immeuble divise avec seulement 3 copropriétaires. Idéalement localisée à l'angle de la rue Ste-Claire et de la rue Richelieu, cette propriété possède une belle luminosité sur trois côtés. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations (liste dans l'addenda). Quote-part à 33% et frais de condo abordable à 150$/mois. Soyez l'heureux propriétaire de ce lieu exceptionnel !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
67,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Bienvenue au 761 Ste-Claire, app. 1
Condo divisé, situé au 2e ÉTAGE, avec un STATIONNEMENT couvert pouvant accueillir 1 VUS ou 2 petites voitures. TERRASSE privative (13x12) située à l'arrière. 2 chambres à coucher et un coin bureau dans la bay window. La prise de possession est flexible et à discuter.
Travaux effectués sur l'immeuble au cours des 10 dernières années:
- Remplacement du mur de brique en façade sur Ste-Claire (2012)
- Toiture en membrane élastomère (2013)
- Crépi et réparation d'une fissure sur la fondation rue Richelieu (2022)
- Changement de la cage d'escalier extérieure et de la galerie du 3e en aluminium (2022)
- Réfection du revêtement donnant sur le stationnement (2e et 3e étage) (2022)
- Solidification de poutres et ajout de colonnes de soutien (2021)
Nous sommes disponibles pour vous faire visiter ! Au plaisir !
Condo divisé, situé au 2e ÉTAGE, avec un STATIONNEMENT couvert pouvant accueillir 1 VUS ou 2 petites voitures. TERRASSE privative (13x12) située à l'arrière. 2 chambres à coucher et un coin bureau dans la bay window. La prise de possession est flexible et à discuter.
Travaux effectués sur l'immeuble au cours des 10 dernières années:
- Remplacement du mur de brique en façade sur Ste-Claire (2012)
- Toiture en membrane élastomère (2013)
- Crépi et réparation d'une fissure sur la fondation rue Richelieu (2022)
- Changement de la cage d'escalier extérieure et de la galerie du 3e en aluminium (2022)
- Réfection du revêtement donnant sur le stationnement (2e et 3e étage) (2022)
- Solidification de poutres et ajout de colonnes de soutien (2021)
Nous sommes disponibles pour vous faire visiter ! Au plaisir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
67,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
113,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Pratique et fonctionnelle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire penderie incluse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse superposées
Coin bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Situé dans la baie window
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 500 $
- Total
- 178 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 121 $
- Scolaire (2023)
- 150 $
- Total
- 2 271 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire de rangement dans la chambre principale (IKÉA). Armoire dans le hall d'entrée. Les stores.
Exclusions
Lave-vaisselle. Chauffe-eau (en location). Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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