Vendu
Vendu
ULS : 18061623
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
700 Rue Marie-Brière app. 101, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Magnifique condo de 1037 p.c. bruts à quelques pas de la rivière St-Charles : un havre de paix dans un secteur de choix. Unité de coin au rez-de-chaussée face au parc des Filles-du-Roi avec luminosité abondante par sa fenestration. Large hall d'entrée, grande chambre, salle de bain avec douche indépendante, cuisine spacieuse avec coin repas, vaste salon et salle à manger avec porte patio attenante au balcon couvert de 11'x10'. Luminaires encastrés au plafond de toutes les pièces. Insonorisation de qualité supérieure. Un stationnement intérieur et un rangement. Piscine extérieure au sel chauffée. Excellente gestion de copropriété depuis 2004.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXANDRE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
YVES EMOND
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
Construite dans un superbe secteur offrant la vie de campagne en ville, la copropriété Madeleine-Auvray est constituée d'un bâtiment de 7étages et de 41 condos. L'ascenseur ainsi que la rampe extérieure sont bien adaptés pour tous et de plus, facilitent l'accès aux personnes avec une mobilité réduite.
Ce secteur recherché est paisible avec ses pistes pédestre/cyclable et de ski de fond longeant le parc linéaire de la Rivière St-Charles et est aussi en plein essor économique avec de nombreux projets récents dont Place Fleurs de Lys, le Grand Marché de Québec, le Centre Vidéotron sans oublier la revitalisation de Limoilou.
De plus, à 500 mètres, la passerelle cyclopédestre des Trois-Soeurs, accessible à tous et à l'année est un lien important pour traverser la rivière et accéder au Parc Victoria, au Stade Canac, au quartier Saint-Sauveur ainsi qu'au secteur commercial du quartier St-Roch.
À proximité de marche se trouvent de nombreux services (pharmacie, commerces, IRDPQ, etc...) ainsi que les transports en commun menant au centre-ville ou en périphérie. En voiture, l'accès menant aux autoroutes et boulevards est rapide.
Ce secteur recherché est paisible avec ses pistes pédestre/cyclable et de ski de fond longeant le parc linéaire de la Rivière St-Charles et est aussi en plein essor économique avec de nombreux projets récents dont Place Fleurs de Lys, le Grand Marché de Québec, le Centre Vidéotron sans oublier la revitalisation de Limoilou.
De plus, à 500 mètres, la passerelle cyclopédestre des Trois-Soeurs, accessible à tous et à l'année est un lien important pour traverser la rivière et accéder au Parc Victoria, au Stade Canac, au quartier Saint-Sauveur ainsi qu'au secteur commercial du quartier St-Roch.
À proximité de marche se trouvent de nombreux services (pharmacie, commerces, IRDPQ, etc...) ainsi que les transports en commun menant au centre-ville ou en périphérie. En voiture, l'accès menant aux autoroutes et boulevards est rapide.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
84,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 500 $
- Total
- 230 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 705 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 2 906 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, hotte de cuisine, filage du système de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
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