Vendu
Vendu
ULS : 10789986
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
700 Rue Bourdages app. 507, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Face à la rivière St-Charles, grand condo de 1637 pi2 brut + immense terrasse de +/- 475 pi2. Unité de coin Sud-Ouest au 5e étage avec 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Vous serez charmé par la luminosité abondante qu'offre cette immense fenestration de qualité en plus d'une belle vue sur la ville de Québec, la rivière et son parc, et ce, tout en profitant du soleil jusqu'à son coucher. Deux beaux stationnements intérieurs, dont un avec une borne électrique. Air climatisé, plancher de merisier à double encollage, insonorisation de qualité. La prise de possession peut-être dans 45 jours et plus.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 489 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La copropriété le C8, dont l'accès est adapté pour les personnes à mobilité réduite, est un magnifique immeuble de 55 copropriétés construit en 2009 qui offre une vue imprenable sur le parc linéaire de la rivière St-Charles et la haute ville en fond de toile.
Le site des Jardins Rive Gauche un secret bien gardé avec plus de 400 condos et maisons de ville qui y ont vu le jour depuis 2003. Un emplacement de choix qui longe le Parc de la rivière St-Charles, une oasis de paix et de verdure avec ses pistes pédestre/cyclable et de ski de fond.
C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville. Voisin du Grand marché et du Centre Vidéotron, reconnus comme d'excellents moteurs économique pour le secteur.
Tous les services sont à proximité de marche, (épiceries, SAQ, pharmacies, restaurants, etc...) tout comme les multiples petits commerces et terrasses des restaurants de la très agréable et animée 3e Avenue. Aussi la jolie passerelle Les Trois Soeurs sur la rivière permet une approche facile au quartier "Nouvo St-Roch" et sa trépidante rue St-Joseph.
De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès. Tout comme les accès rapide en voiture par Laurentien, Boul. Hamel, et Boul Charest accessible par Marie-de-l'Incarnation.
BBQ et animaux domestiques autorisés.
Stationnement #30 et 31 et rangement #D49
Le site des Jardins Rive Gauche un secret bien gardé avec plus de 400 condos et maisons de ville qui y ont vu le jour depuis 2003. Un emplacement de choix qui longe le Parc de la rivière St-Charles, une oasis de paix et de verdure avec ses pistes pédestre/cyclable et de ski de fond.
C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville. Voisin du Grand marché et du Centre Vidéotron, reconnus comme d'excellents moteurs économique pour le secteur.
Tous les services sont à proximité de marche, (épiceries, SAQ, pharmacies, restaurants, etc...) tout comme les multiples petits commerces et terrasses des restaurants de la très agréable et animée 3e Avenue. Aussi la jolie passerelle Les Trois Soeurs sur la rivière permet une approche facile au quartier "Nouvo St-Roch" et sa trépidante rue St-Joseph.
De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès. Tout comme les accès rapide en voiture par Laurentien, Boul. Hamel, et Boul Charest accessible par Marie-de-l'Incarnation.
BBQ et animaux domestiques autorisés.
Stationnement #30 et 31 et rangement #D49
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 489 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, adex
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site
Face au oparc de la rivière St-Charles
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grans vestiaire
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la Ville et le parc
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue du Sud à l'Ouest
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la ville et le parc
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
17'11" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur Parc et Ville +Walk-in
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Parc et la Ville
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'2" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Aspirateur central
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 000 $
- Total
- 560 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 750 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 6 016 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 796 $
- Total
- 5 796 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge électrique - Cuisinière - Réfrigérateur - Lave-vaisselle Fisher & Paykel - Habillage des fenêtres - Luminaires - Unité d'air climatisé - Aspirateur central et ses accessoires - Petit meuble de rangement blanc dans la salle de bain principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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