254 888$
ULS : 28477477
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rle de l'Ancien-Chantier app. 322, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Unité rare au coeur du Vieux-Port de Québec:charme, lumière et tranquillité. Située au dernier étage prisé de l'îlot Saint-Nicolas, cette magnifique unité transversale fraîchement repeinte vous séduira par sa luminosité naturelle, son calme et son cachet unique. À quelques pas seulement de la Gare du Palais, de la marina ainsi que des rues Saint-Joseph et Saint-Jean, profitez pleinement de la vie urbaine dans un environnement au charme européen, entouré de cafés, restaurants et galeries. Sans balcon, mais avec une agréable passerelle ensoleillée idéale pour vos moments café ou de détente. La cour intérieure paisible agit naturellement...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
62,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vivre au Vieux-Port de Québec -- un art de vivre unique
Habiter le Vieux-Port de Québec, c'est choisir un quotidien où tout se découvre à pied, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cafés chaleureux, restaurants réputés, marchés saisonniers, galeries d'art, boutiques locales et ateliers de créateurs composent un environnement vivant, inspirant et profondément humain.
À proximité de la marina, de la Gare du Palais, du Vieux-Québec et du quartier Saint-Roch, le secteur offre un équilibre remarquable entre effervescence urbaine et qualité de vie. Festivals, spectacles, expositions et promenades au bord de l'eau rythment les saisons et enrichissent le quotidien.
Avec ses rues pavées, son architecture historique et ses places animées, le Vieux-Port dégage une atmosphère au charme européen incomparable. Et malgré toute cette vitalité, on y retrouve aussi des espaces paisibles, des cours intérieures verdoyantes et une douceur de vivre rare en plein centre-ville.
Le Vieux-Port, c'est bien plus qu'un quartier : c'est un véritable mode de vie -- élégant, culturel et intemporel.
Habiter le Vieux-Port de Québec, c'est choisir un quotidien où tout se découvre à pied, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cafés chaleureux, restaurants réputés, marchés saisonniers, galeries d'art, boutiques locales et ateliers de créateurs composent un environnement vivant, inspirant et profondément humain.
À proximité de la marina, de la Gare du Palais, du Vieux-Québec et du quartier Saint-Roch, le secteur offre un équilibre remarquable entre effervescence urbaine et qualité de vie. Festivals, spectacles, expositions et promenades au bord de l'eau rythment les saisons et enrichissent le quotidien.
Avec ses rues pavées, son architecture historique et ses places animées, le Vieux-Port dégage une atmosphère au charme européen incomparable. Et malgré toute cette vitalité, on y retrouve aussi des espaces paisibles, des cours intérieures verdoyantes et une douceur de vivre rare en plein centre-ville.
Le Vieux-Port, c'est bien plus qu'un quartier : c'est un véritable mode de vie -- élégant, culturel et intemporel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1800
Superficie habitable
62,10 m²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29,23 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes/très fenestré
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baindouche/LAV-SEC
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laboratoire
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 204 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 100 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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