244 888$
ULS : 28477477
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rle de l'Ancien-Chantier app. 322, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
VIEUX-PORT | DERNIER ÉTAGE | Une belle occasion de devenir propriétaire au coeur du Vieux-Port! Condo de 668 pi² situé au dernier étage, offrant une chambre de belles dimensions, une aire de vie lumineuse et une unité fraîchement repeinte. Profitez d'un environnement paisible à quelques pas de la Gare du Palais, de la marina, des cafés, restaurants, galeries et de toute l'animation du centre-ville. Grand rangement au sous-sol et stationnement disponible en option juste en face. Un condo au charme urbain que vous pourrez personnaliser à votre image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
62,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
UNE OCCASION ACCESSIBLE DE VIVRE LE VIEUX-PORT À VOTRE FAÇON
Vous rêvez d'habiter au coeur de Québec et de profiter d'un mode de vie où presque tout se fait à pied? Cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus distinctifs de la ville.
Située au 3e et dernier étage, cette unité transversale de plus de 668 pi² offre une atmosphère tranquille et une belle luminosité.
Le condo propose une chambre de bonnes dimensions avec rangement, une aire de vie conviviale ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. L'unité a été fraîchement repeinte et offre au prochain propriétaire la possibilité de la personnaliser progressivement selon ses goûts et son style.
L'immeuble bénéficie également d'une charmante cour intérieure, véritable petit havre de tranquillité au coeur de la ville. Un grand espace de rangement au sous-sol complète l'unité.
Un stationnement est également disponible en option juste en face de la propriété.
Et surtout, vous êtes au Vieux-Port de Québec : Gare du Palais, marina, restaurants, cafés, galeries d'art, pistes cyclables, rues du Vieux-Québec et quartier Saint-Roch sont tous facilement accessibles.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, personne seule, couple ou à la recherche d'un pied-à-terre à Québec, cette propriété offre une possibilité intéressante d'accéder au Vieux-Port tout en créant un intérieur qui vous ressemble.
Dernier étage. 668 pi². Une chambre. Rangement. Emplacement exceptionnel. Et maintenant offerte à 244 888 $.
Une belle occasion de faire du Vieux-Port votre quartier.
Vous rêvez d'habiter au coeur de Québec et de profiter d'un mode de vie où presque tout se fait à pied? Cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus distinctifs de la ville.
Située au 3e et dernier étage, cette unité transversale de plus de 668 pi² offre une atmosphère tranquille et une belle luminosité.
Le condo propose une chambre de bonnes dimensions avec rangement, une aire de vie conviviale ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. L'unité a été fraîchement repeinte et offre au prochain propriétaire la possibilité de la personnaliser progressivement selon ses goûts et son style.
L'immeuble bénéficie également d'une charmante cour intérieure, véritable petit havre de tranquillité au coeur de la ville. Un grand espace de rangement au sous-sol complète l'unité.
Un stationnement est également disponible en option juste en face de la propriété.
Et surtout, vous êtes au Vieux-Port de Québec : Gare du Palais, marina, restaurants, cafés, galeries d'art, pistes cyclables, rues du Vieux-Québec et quartier Saint-Roch sont tous facilement accessibles.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, personne seule, couple ou à la recherche d'un pied-à-terre à Québec, cette propriété offre une possibilité intéressante d'accéder au Vieux-Port tout en créant un intérieur qui vous ressemble.
Dernier étage. 668 pi². Une chambre. Rangement. Emplacement exceptionnel. Et maintenant offerte à 244 888 $.
Une belle occasion de faire du Vieux-Port votre quartier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1800
Superficie habitable
62,10 m²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29,23 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes/très fenestré
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baindouche/LAV-SEC
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laboratoire
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 204 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 100 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.