254 888$
ULS : 28477477
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rle de l'Ancien-Chantier app. 322, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Unité rare au coeur du Vieux-Port de Québec:charme, lumière et tranquillité. Située au dernier étage prisé de l'îlot Saint-Nicolas, cette magnifique unité transversale fraîchement repeinte vous séduira par sa luminosité naturelle, son calme et son cachet unique. À quelques pas seulement de la Gare du Palais, de la marina ainsi que des rues Saint-Joseph et Saint-Jean, profitez pleinement de la vie urbaine dans un environnement au charme européen, entouré de cafés, restaurants et galeries. Sans balcon, mais avec une agréable passerelle ensoleillée idéale pour vos moments café ou de détente. La cour intérieure paisible agit naturellement...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
62,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vivre au Vieux-Port de Québec : un mode de vie sans compromis
Habiter le Vieux-Port, c'est choisir un quartier où tout se vit à pied. À quelques pas : cafés de quartier, restaurants gastronomiques, marchés saisonniers, galeries d'art, ateliers de créateurs et boutiques locales. L'ambiance y est à la fois vibrante et intime.
La proximité de la marina, de la Gare du Palais, du Vieux-Québec et du quartier Saint-Roch rend ce secteur particulièrement recherché. Festivals, expositions, concerts, promenades sur le bord de l'eau... ici, la culture et l'animation sont au quotidien.
Ses rues pavées, ses façades historiques et ses places publiques dégagent un charme européen unique. Malgré son effervescence, le Vieux-Port offre des coins paisibles et des cours intérieures verdoyantes où il fait bon ralentir.
Le Vieux-Port, c'est l'équilibre parfait entre l'énergie urbaine et la douceur de vivre patrimoniale. Un quartier signature, prisé et intemporel.
Habiter le Vieux-Port, c'est choisir un quartier où tout se vit à pied. À quelques pas : cafés de quartier, restaurants gastronomiques, marchés saisonniers, galeries d'art, ateliers de créateurs et boutiques locales. L'ambiance y est à la fois vibrante et intime.
La proximité de la marina, de la Gare du Palais, du Vieux-Québec et du quartier Saint-Roch rend ce secteur particulièrement recherché. Festivals, expositions, concerts, promenades sur le bord de l'eau... ici, la culture et l'animation sont au quotidien.
Ses rues pavées, ses façades historiques et ses places publiques dégagent un charme européen unique. Malgré son effervescence, le Vieux-Port offre des coins paisibles et des cours intérieures verdoyantes où il fait bon ralentir.
Le Vieux-Port, c'est l'équilibre parfait entre l'énergie urbaine et la douceur de vivre patrimoniale. Un quartier signature, prisé et intemporel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1800
Superficie habitable
62,10 m²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29,23 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes/très fenestré
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baindouche/LAV-SEC
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laboratoire
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 204 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 100 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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