274 888$
ULS : 22220248
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rle de l'Ancien-Chantier app. 322, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Vieux-Port de Québec -- Dernier étage, unité transversale Niché dans l'îlot Saint-Nicolas, à deux pas de la Gare du Palais et de la marina, ce condo vous plonge au coeur du Vieux-Port. Restaurants, cafés, boutiques et galeries sont à distance de marche, entre la rue Saint-Joseph et la rue Saint-Jean. Charme européen assuré avec la magnifique cour intérieure, véritable havre de paix. Sans balcon, mais avec une passerelle ensoleillée pour relaxer. Grand rangement au sous-sol et possibilité de stationnement en face gare du palais. Un pied-à-terre rare et chaleureux, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur en quête d'un lieu unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
62,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Habiter le Vieux-Port de Québec, c'est vivre le meilleur de la ville à vos pieds.
Profitez d'un mode de vie unique où tout se fait à pied : cafés branchés, restaurants renommés, boutiques, marchés et galeries d'art sont à quelques minutes seulement. La marina, la Gare du Palais, le quartier historique et ses activités culturelles animent vos journées, sans oublier les petites rues pittoresques qui respirent le charme européen.
Un cadre de vie vibrant, pratique et inspirant, idéal pour ceux qui veulent conjuguer histoire, modernité et qualité de vie.
Vieux-Port de Québec -- Unité transversale au dernier étage
Situé dans le prestigieux îlot Saint-Nicolas, à deux pas de la Gare du Palais et de la marina du Vieux-Port, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous êtes à mi-chemin entre la rue Saint-Joseph et la rue Saint-Jean, où abondent commerces, restaurants, boutiques et ateliers d'artisans.
Profitez de l'effervescence d'un quartier historique animé par une multitude d'activités, tout en bénéficiant d'un havre de tranquillité. Une cour intérieure verdoyante, au charme européen, vous séduira dès votre arrivée. Bien que l'unité ne possède pas de balcon, vous pourrez vous installer confortablement sur la passerelle attenante pour savourer le soleil.
Un grand rangement au sous-sol, ainsi qu'une possibilité de stationnement à la Gare du Palais, complètent l'offre.
Un pied-à-terre unique, parfait pour propriétaire occupant ou comme investissement de choix. À vous de saisir cette rare opportunité !
Les photos avec des meubles sont à titre indicatif seulement, pour aider l'imagination.
Profitez d'un mode de vie unique où tout se fait à pied : cafés branchés, restaurants renommés, boutiques, marchés et galeries d'art sont à quelques minutes seulement. La marina, la Gare du Palais, le quartier historique et ses activités culturelles animent vos journées, sans oublier les petites rues pittoresques qui respirent le charme européen.
Un cadre de vie vibrant, pratique et inspirant, idéal pour ceux qui veulent conjuguer histoire, modernité et qualité de vie.
Vieux-Port de Québec -- Unité transversale au dernier étage
Situé dans le prestigieux îlot Saint-Nicolas, à deux pas de la Gare du Palais et de la marina du Vieux-Port, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous êtes à mi-chemin entre la rue Saint-Joseph et la rue Saint-Jean, où abondent commerces, restaurants, boutiques et ateliers d'artisans.
Profitez de l'effervescence d'un quartier historique animé par une multitude d'activités, tout en bénéficiant d'un havre de tranquillité. Une cour intérieure verdoyante, au charme européen, vous séduira dès votre arrivée. Bien que l'unité ne possède pas de balcon, vous pourrez vous installer confortablement sur la passerelle attenante pour savourer le soleil.
Un grand rangement au sous-sol, ainsi qu'une possibilité de stationnement à la Gare du Palais, complètent l'offre.
Un pied-à-terre unique, parfait pour propriétaire occupant ou comme investissement de choix. À vous de saisir cette rare opportunité !
Les photos avec des meubles sont à titre indicatif seulement, pour aider l'imagination.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1800
Superficie habitable
62,10 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
À crémones
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29,23 m²
Topographie
Plat
Vue
Jardins intérieurs
Particularités du site
Cour intérieure privée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes/très fenestré
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baindouche/LAV-SEC
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laboratoire
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 204 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 100 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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