224 888$
Nouveauté
ULS : 10469402
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rle de l'Ancien-Chantier app. 322, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
VIEUX-PORT | DERNIER ÉTAGE | Une adresse pleine de charme au coeur du Vieux-Québec! Ce lumineux 3½ de 668 pi² offre une chambre de belles dimensions, une salle à manger, une cuisine et un salon accueillant. Situé au dernier étage, profitez d'une tranquillité appréciable, sans voisin au-dessus. Sa magnifique cour intérieure rappelle le charme des cours européennes. À pied de la Gare du Palais, du Palais de justice, des transports en commun, pistes cyclables, cafés, restaurants, marina et services. Grand rangement au sous-sol et stationnement disponible en option juste en face. Un véritable mode de vie à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
62,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
VIVRE LE VIEUX-PORT... QUÉBEC À VOS PIEDS
Imaginez commencer la journée en sortant de chez vous à pied, prendre un café dans le quartier, rejoindre la marina, enfourcher votre vélo ou simplement flâner dans les rues chargées d'histoire du Vieux-Québec. Ici, vous n'achetez pas seulement un condo : vous choisissez un véritable mode de vie.
Située au 3e et dernier étage, cette unité transversale de 668 pi² offre un avantage particulièrement recherché : personne au-dessus de vous. Vous profitez ainsi d'une atmosphère plus paisible et d'une belle luminosité au coeur de la ville.
Le condo propose une chambre de belles dimensions avec rangement, une salle à manger, une cuisine, un salon convivial ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Fraîchement repeint, il constitue une belle toile de fond pour créer progressivement un intérieur qui vous ressemble.
UNE COUR INTÉRIEURE AU CHARME EUROPÉEN
L'un des petits trésors de l'immeuble est sa charmante cour intérieure. Intime et accueillante, elle évoque ces cours que l'on découvre derrière les façades des vieux quartiers européens. Un véritable havre de tranquillité qui contraste agréablement avec l'effervescence de la ville.
Un grand espace de rangement au sous-sol complète également l'unité. Pour ceux qui souhaitent conserver une voiture, un stationnement est disponible en option juste en face de la propriété.
UN QUARTIER OÙ LA VOITURE PEUT RESTER STATIONNÉE
Habiter le Vieux-Port, c'est avoir une multitude de destinations à proximité : la Gare du Palais, la marina, les transports en commun, les pistes cyclables, le Palais de justice, les commerces et services, les cafés, restaurants et galeries d'art.
Le Vieux-Québec, le secteur du Petit-Champlain, le marché du Vieux-Port et le quartier Saint-Roch sont également facilement accessibles. Une localisation particulièrement intéressante pour profiter à la fois du patrimoine, de la culture, de la gastronomie et de la vie urbaine de Québec.
Vous travaillez au centre-ville ou souhaitez simplement réduire vos déplacements en voiture? Cette adresse permet d'intégrer naturellement la marche, le vélo et le transport collectif au quotidien.
UNE ADRESSE QUI S'ADAPTE À VOTRE MODE DE VIE
Premier acheteur, professionnel, personne seule, couple ou à la recherche d'un pied-à-terre à Québec : cette propriété offre une occasion accessible de vous installer dans un quartier unique et de personnaliser votre espace à votre rythme.
Dernier étage. Aucun voisin au-dessus. 668 pi². Une chambre. Cour intérieure. Grand rangement. Stationnement disponible en option. Et le Vieux-Port comme quartier.
Offert à 224 888 $.
Une adresse pleine de charme pour vivre Québec autrement... à pied, à vélo et au rythme du Vieux-Port.
Imaginez commencer la journée en sortant de chez vous à pied, prendre un café dans le quartier, rejoindre la marina, enfourcher votre vélo ou simplement flâner dans les rues chargées d'histoire du Vieux-Québec. Ici, vous n'achetez pas seulement un condo : vous choisissez un véritable mode de vie.
Située au 3e et dernier étage, cette unité transversale de 668 pi² offre un avantage particulièrement recherché : personne au-dessus de vous. Vous profitez ainsi d'une atmosphère plus paisible et d'une belle luminosité au coeur de la ville.
Le condo propose une chambre de belles dimensions avec rangement, une salle à manger, une cuisine, un salon convivial ainsi qu'une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Fraîchement repeint, il constitue une belle toile de fond pour créer progressivement un intérieur qui vous ressemble.
UNE COUR INTÉRIEURE AU CHARME EUROPÉEN
L'un des petits trésors de l'immeuble est sa charmante cour intérieure. Intime et accueillante, elle évoque ces cours que l'on découvre derrière les façades des vieux quartiers européens. Un véritable havre de tranquillité qui contraste agréablement avec l'effervescence de la ville.
Un grand espace de rangement au sous-sol complète également l'unité. Pour ceux qui souhaitent conserver une voiture, un stationnement est disponible en option juste en face de la propriété.
UN QUARTIER OÙ LA VOITURE PEUT RESTER STATIONNÉE
Habiter le Vieux-Port, c'est avoir une multitude de destinations à proximité : la Gare du Palais, la marina, les transports en commun, les pistes cyclables, le Palais de justice, les commerces et services, les cafés, restaurants et galeries d'art.
Le Vieux-Québec, le secteur du Petit-Champlain, le marché du Vieux-Port et le quartier Saint-Roch sont également facilement accessibles. Une localisation particulièrement intéressante pour profiter à la fois du patrimoine, de la culture, de la gastronomie et de la vie urbaine de Québec.
Vous travaillez au centre-ville ou souhaitez simplement réduire vos déplacements en voiture? Cette adresse permet d'intégrer naturellement la marche, le vélo et le transport collectif au quotidien.
UNE ADRESSE QUI S'ADAPTE À VOTRE MODE DE VIE
Premier acheteur, professionnel, personne seule, couple ou à la recherche d'un pied-à-terre à Québec : cette propriété offre une occasion accessible de vous installer dans un quartier unique et de personnaliser votre espace à votre rythme.
Dernier étage. Aucun voisin au-dessus. 668 pi². Une chambre. Cour intérieure. Grand rangement. Stationnement disponible en option. Et le Vieux-Port comme quartier.
Offert à 224 888 $.
Une adresse pleine de charme pour vivre Québec autrement... à pied, à vélo et au rythme du Vieux-Port.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1800
Superficie habitable
62,10 m²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29,23 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes/très fenestré
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baindouche/LAV-SEC
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laboratoire
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 204 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 100 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.