299 900$
Visite libre
ULS : 27501263
Appartement - Condominium
à vendre
68 Rue Arthur-Dion app. 201, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Rare sur le marché à Loretteville ! Superbe condo unité de coin sur deux étages offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. D'une superficie d'environ 1 069 pi², cette propriété propose une aire de vie conviviale avec porte patio triple donnant accès au balcon. Deux chambres de belles dimensions, deux balcons, escalier en bois franc, climatiseur mural, échangeur d'air et rangement extérieur. Situé sur une rue paisible à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et transport. Deux stationnements, un atout rare dans le secteur. Une visite vous permettra de constater tout son potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Je serais sur place
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 09 mars 2026 heure à définir. (CCDE-89460)
Prise de possession 01 juin 2026.
Acte notarié 01 juin 2026.
Prise de possession 01 juin 2026.
Acte notarié 01 juin 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
162,20 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio, fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, bain
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 500 $
- Total
- 236 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 342 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 2 491 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (plafonniers et fixtures déjà installés), Tous les stores et toiles aux fenêtres, La balayeuse centrale ainsi que ses accessoires, La tablette en bois dans la montée d'escalier, La tablette en verre dans la salle de bain,Le miroir grossissant à DEL dans la salle de bain, Les trois (3) tablettes en bois dans la chambre à coucher,Les deux (2) tablettes en bois dans la salle d'eau
Exclusions
-Les pôles à rideaux -Les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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