447 000$
Nouveauté
ULS : 19473835
Appartement - Condominium
à vendre
674 Rue Sherbrooke, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Découvrez ce charmant condo divis au cachet unique avec ses haut plafonds et ayant subit plusieurs rénovations. Il offre 1034pc d'espace de vie lumineux, 3 chambres à coucher, une salle de bain, deux balcons, deux espaces de rangement (intérieur et extérieur) ainsi que d'un stationnement. Profitez également d'une thermopompe murale (ajoutée en 2025). Situé dans le magnifique quartier Montcalm à proximité de toutes les commodités souhaités et à 3 minutes à pied de l'Av. Cartier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le 674 rue Sherbrooke.
Superbe condo divis entretenu avec soin et aménagé avec goût.
Cuisine et salle de bain rénovées.
Magnifique cachet - construction 1925.
LOCALISATION PARFAITE - À quelques minutes de marche de tous les services et de l'avenue Cartier.
* Frais de copropriété : 464$/mois
(+) Thermopompe murale 2025
(+) Panneau électrique 2019
(+) Chauffe-eau 2019
(+) Fenêtre avant février 2010
(+) Planchers 2018
Superbe condo divis entretenu avec soin et aménagé avec goût.
Cuisine et salle de bain rénovées.
Magnifique cachet - construction 1925.
LOCALISATION PARFAITE - À quelques minutes de marche de tous les services et de l'avenue Cartier.
* Frais de copropriété : 464$/mois
(+) Thermopompe murale 2025
(+) Panneau électrique 2019
(+) Chauffe-eau 2019
(+) Fenêtre avant février 2010
(+) Planchers 2018
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
93,10 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 88'
Superficie du terrain
392,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 568 $
- Total
- 5 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, toiles, lave-vaisselle.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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