215 000$
Nouveauté
ULS : 23626400
Appartement - Condominium
à vendre
6712 Boul. Ste-Anne app. 1A, L'Ange-Gardien
Charmant condo divise de 2 chambres situé au rez-de-jardin, offrant une superficie de 879 p². Profitez d'une belle luminosité grâce à la grande fenestration et d'une porte patio à la salle à manger. L'unité est équipée d'une thermopompe pour un confort optimal en toute saison et les électroménagers sont inclus dans la vente. La propriété comprend 2 espaces de stationnement en tandem ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Animaux de compagnie permis. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, ce condo offre également un accès au fleuve Saint-Laurent via le terrain de la copropriété. Prise de possession flexible dès juillet 2026
Nb de pièces
6
Superficie habitable
81,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 36' 8" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
81,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 600 $
- Total
- 158 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 748 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 1 853 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 290 $
- Total
- 1 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, support de télé murale du salon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (tous les électroménagers sont laissé à titre gratuit et sans garantie de bon fonctionnement.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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