349 000$
Nouveauté
ULS : 11367283
Appartement - Condominium
à vendre
67 Rue Gérard-Morisset app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Nichée dans le prestigieux quartier Saint-Sacrement, cette unité de coin au rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son élégance. Sa fenestration abondante baigne les espaces de lumière naturelle, tandis que la terrasse privée offre un accès direct vers l'extérieur et prolonge harmonieusement l'aire de vie. La cuisine et la salle à manger, entièrement rénovées, témoignent d'un souci du détail et d'un équilibre réussi entre modernité et convivialité. Ce grand 4 ½ propose des pièces bien proportionnées, confortables et fonctionnelles. Stationnement extérieur inclus et carte de membre au Centre récréatif Bellevue en prime.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble bien entretenu au fil des années. La gestion de la copropriété est structurée et les documents requis seront fournis à l'acheteur conformément aux règles en vigueur.
Un espace de stationnement extérieur est inclus à l'usage exclusif du copropriétaire. La vente comprend également une carte de membre au Centre récréatif Bellevue, selon les conditions applicables.
Les animaux domestiques sont acceptés, sans restriction de poids, conformément à la déclaration de copropriété.
Le secteur de Saint-Sacrement est reconnu pour sa stabilité, son cachet et sa qualité de vie. À distance de marche ou à quelques minutes seulement : écoles primaires et secondaires réputées, Cégep Garneau, hôpitaux (CHU de Québec -- Hôpital Saint-Sacrement), épiceries, cafés, transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers. La proximité des plaines d'Abraham et du quartier Montcalm ajoute un attrait indéniable.
Certificat de localisation en commande.
Prise de possession idéale à compter du 15 juillet 2026 ou à convenir entre les parties.
Un espace de stationnement extérieur est inclus à l'usage exclusif du copropriétaire. La vente comprend également une carte de membre au Centre récréatif Bellevue, selon les conditions applicables.
Les animaux domestiques sont acceptés, sans restriction de poids, conformément à la déclaration de copropriété.
Le secteur de Saint-Sacrement est reconnu pour sa stabilité, son cachet et sa qualité de vie. À distance de marche ou à quelques minutes seulement : écoles primaires et secondaires réputées, Cégep Garneau, hôpitaux (CHU de Québec -- Hôpital Saint-Sacrement), épiceries, cafés, transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers. La proximité des plaines d'Abraham et du quartier Montcalm ajoute un attrait indéniable.
Certificat de localisation en commande.
Prise de possession idéale à compter du 15 juillet 2026 ou à convenir entre les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
94,30 m²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 234 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 328 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 2 487 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, support mural à télévision.
Exclusions
La barre de son, le lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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