329 900$
Nouveauté
ULS : 9950921
Appartement - Condominium
à vendre
6305 Rue du Gabarit app. 221, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
WOW la totale! Magnifique condo, très bien entretenu, cuisine rénovée en 2023, 2 chambres, thermopompe murale, planchers de bois franc. Belle grande terrasse intime, droit au BBQ. Chute à déchets, ascenseur, piscines intérieure et extérieure, salle commune, gym, salle de billard, rangement privé + commun pour vélos. 1 stationnement intérieur # 20 et 1 stationnement extérieur # 34. Excellente gestion, insonorisation supérieure. Que demander de plus, il a tout pour plaire, coup de coeur assuré!!!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
82,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Stationnement intérieur #20 et extérieur #34 et stationnement visiteur à vote portée.
Copropriété très bien administré et très bien entretenue. Excellente insonorisation.
Droits aux chats mais chien strictement défendu.
Elle vous offre plusieurs aires communes et droit au BBQ sur votre balcon. Vous avez aussi un rangement commun pour vélos au garage ainsi qu'un endroit pour laver les voitures.
Un tout inclus dans un secteur de choix!!!
Copropriété très bien administré et très bien entretenue. Excellente insonorisation.
Droits aux chats mais chien strictement défendu.
Elle vous offre plusieurs aires communes et droit au BBQ sur votre balcon. Vous avez aussi un rangement commun pour vélos au garage ainsi qu'un endroit pour laver les voitures.
Un tout inclus dans un secteur de choix!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
82,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée, Extérieur
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Cuisine et salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 233 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 320 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 2 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, stores chambre et store électrique au salon avec télécommande, pôles, hotte du poêle, lave-vaisselle, thermopompe murale, petites tablettes dans la salle de bains, toiles pour patio.
Exclusions
Les rideaux et garde-robe IKEA dans la chambre des maîtres (+/- 3000$).
Calculatrice de versements hypothécaire
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