199 900$
Nouveauté
ULS : 19164937
Appartement - Condominium
à vendre
6200 Rue de la Griotte app. 113, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Découvrez ce magnifique condo 3 ½ qui saura vous séduire dès la première visite ! Baigné d'une abondante lumière naturelle, il offre un espace de vie efficacement configuré et optimisé avec soin, où chaque pied carré est maximisé pour un confort au quotidien. Animaux permis. L'immeuble met à votre disposition une salle communautaire, une salle de billard, une salle d'entraînement, une piscine extérieure ainsi qu'un terrain de tennis. Situé dans un secteur recherché, à proximité des Galeries de la Capitale, d'épiceries, restaurants, commerces et transports en commun. Une opportunité clé en main, parfaite pour emménager sans souci.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
52,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vivre à Lebourgneuf, c'est choisir un secteur dynamique, pratique et recherché où tout est accessible en quelques minutes. Situé sur la rue de la Griotte, l'emplacement est littéralement au coeur de l'action, tout en offrant un environnement résidentiel paisible et sécuritaire. À proximité des Galeries de la Capitale, d'épiceries, de restaurants, de commerces et de magasins à grande surface, vous profitez d'un quotidien simplifié. Les transports en commun sont facilement accessibles et les grands axes routiers à quelques minutes, facilitant les déplacements. Le secteur offre également de beaux espaces verts, dont le Parc de l'Escarpement, parfait pour marcher, courir ou simplement profiter du plein air.
Choisir un 3 ½, c'est opter pour un mode de vie efficace et équilibré. Idéal pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple, ce type de propriété permet d'entrer sur le marché immobilier de façon réfléchie et accessible. L'entretien est simplifié, les espaces sont optimisés et chaque pied carré est utilisé intelligemment. C'est une formule parfaite pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et liberté financière, sans compromis sur la qualité de vie.
Vivre en copropriété bien gérée apporte aussi une tranquillité d'esprit importante. Une administration structurée, un entretien rigoureux des espaces communs et une gestion saine du bâtiment protègent votre investissement à long terme. Cela signifie moins de surprises, une meilleure planification et un milieu de vie harmonieux.
Dans ce complexe, les animaux sont permis, un avantage recherché pour plusieurs acheteurs. Vous bénéficiez également d'installations communes attrayantes, dont une piscine extérieure, un terrain de tennis, une salle d'entraînement, une salle communautaire et une salle de billard. Ce n'est pas seulement un condo, c'est un environnement complet qui favorise un style de vie actif et agréable.
Une opportunité idéale pour s'établir dans un secteur stratégique de Québec tout en profitant d'un milieu de vie équilibré et bien entretenu.
Choisir un 3 ½, c'est opter pour un mode de vie efficace et équilibré. Idéal pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple, ce type de propriété permet d'entrer sur le marché immobilier de façon réfléchie et accessible. L'entretien est simplifié, les espaces sont optimisés et chaque pied carré est utilisé intelligemment. C'est une formule parfaite pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et liberté financière, sans compromis sur la qualité de vie.
Vivre en copropriété bien gérée apporte aussi une tranquillité d'esprit importante. Une administration structurée, un entretien rigoureux des espaces communs et une gestion saine du bâtiment protègent votre investissement à long terme. Cela signifie moins de surprises, une meilleure planification et un milieu de vie harmonieux.
Dans ce complexe, les animaux sont permis, un avantage recherché pour plusieurs acheteurs. Vous bénéficiez également d'installations communes attrayantes, dont une piscine extérieure, un terrain de tennis, une salle d'entraînement, une salle communautaire et une salle de billard. Ce n'est pas seulement un condo, c'est un environnement complet qui favorise un style de vie actif et agréable.
Une opportunité idéale pour s'établir dans un secteur stratégique de Québec tout en profitant d'un milieu de vie équilibré et bien entretenu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
52,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
102,53 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 000 $
- Total
- 144 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 644 $
- Scolaire (2025)
- 85 $
- Total
- 1 729 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-Vaisselle
Exclusions
Rideaux, hotte à micro-onde et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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