274 000$
Nouveauté
ULS : 27594998
Appartement - Condominium
à vendre
525 Rue St-Paul app. 501, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Copropriété Place Jean-Talon - Grand 4 ½ de 1 117 pi² avec espace bureau, situé au 5e et dernier étage de la copropriété. Profitez de plafonds hauts, d'un très grand balcon et surtout d'un espace de stationnement cadastré, un atout rare en ville! Immeuble très bien géré et emplacement exceptionnel : face à la Gare du Palais, à proximité des services, du transport en commun et des pistes cyclables. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Disponible dès le 1er juillet 2026. À découvrir! Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 117 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* À la demande du vendeur, les visites débuteront le jeudi 12 mars 2026. Un délai de réponse de 48 heures est demandé pour toute promesse d'achat.
Le condo offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser ou moderniser certains éléments selon leurs goûts. Des améliorations, notamment au niveau des revêtements de plancher (céramique et bois flottant) ainsi que de certains éléments de la cuisine, pourront être envisagées afin d'optimiser pleinement le potentiel de l'unité. Une belle occasion pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant mettre l'espace à leur image.
Le formulaire « Attestation sur l'état de la copropriété » est disponible et pourra être transmis sur demande.
Le condo offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser ou moderniser certains éléments selon leurs goûts. Des améliorations, notamment au niveau des revêtements de plancher (céramique et bois flottant) ainsi que de certains éléments de la cuisine, pourront être envisagées afin d'optimiser pleinement le potentiel de l'unité. Une belle occasion pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant mettre l'espace à leur image.
Le formulaire « Attestation sur l'état de la copropriété » est disponible et pourra être transmis sur demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 117 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans le condo (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'7" X 18'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'11" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 244 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 402 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 554 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 060 $
- Total
- 6 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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