Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 22626608

Appartement - Condominium à vendre
51 Rue St-Pierre app. 407, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

VIEUX-PORT: Ce magnifique condo sur deux étages, situé dans un immeuble prestigieux au coeur du Vieux-Québec, offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un ascenseur, un espace de rangement, un espace à vélos et une terrasse commune. Laissez-vous séduire par son cachet unique : hauts plafonds, poutres apparentes, superbe mur de pierre et foyer décoratif en pierre. Alliant charme historique et confort, il est situé à quelques pas du Petit-Champlain, du Château Frontenac et de Place-Royale. Disponible immédiatement et offert meublé ( voir les inclusions)!
Nb de pièces 4
Superficie habitable 124,09 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SOPHIE BEAUCHAMP

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

-Eau chaude incluse dans les frais communs
-Travaux majeurs réalisés récemment : Réfection complète de la toiture et condamnation des cheminées (2024) ; remplacement du cylindre de l'ascenseur (2024) ; remplacement du panneau d'alarme incendie ; remplacement des pompes de gicleurs (2025) ; mise aux normes du système de protection incendie (2025) ; aménagement de l'espace de rangement à vélos ; réorganisation des espaces de rangement.

Conformité - Loi 16 : Étude du fonds de prévoyance réalisée en date du 25 janvier 2025. Carnet d'entretien à venir.

Le prix de vente est réduit afin de tenir compte des cotisations spéciales annoncées par la copropriété, lesquelles seront à la charge de l'ACHETEUR à compter de l'acte de vente.

Cotisations spéciales en cours : Deux cotisations spéciales sont prélevées mensuellement à compter du 1er mai 2026 jusqu'au 1er décembre 2030: cotisation de rattrapage au fonds de prévoyance (144.21$/mois) et cotisation de renflouement du fonds de prévoyance (165.97$/mois). Le vendeur s'engage à acquitter, en un seul versement, la totalité du solde restant dû au titre de ces deux cotisations spéciales, et ce, au plus tard à la signature de l'acte de vente.

Année de construction 1906
Superficie habitable 124,09 m²
Fenestration Bois
Type de fenestration à battant
Revêtement Pierre
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains
Armoires de cuisine Mélamine
Superficie du terrain 41,83 pi²
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Proximité Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'2" X 28'
Revêtement : Tapis
Détails : foyer décoratif en pierres
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 14'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 16' irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), unité de climatisation, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
56 000 $
Évaluation du bâtiment
370 000 $
Total
426 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 761 $
Scolaire (2025)
278 $
Total
4 039 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
15 468 $
Total
15 468 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 320 $
Total
1 320 $

Inclusions

Lit, garde-robe, table de chevet et table en verre au premier étage, laveuse, sécheuse, four, frigidaire, lave-vaisselle, cafetière, garde robe, table de chevet, table en verre et chaise dans la chambre à coucher, table de cuisine avec 6 chaises, bureau, divan, deux chaises, console de TV, accessoires du foyer, TV et miroir dans le corridor.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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