Photo Photo principale de la propriété
489 000$
Nouveauté
ULS : 21312648

Appartement - Condominium à vendre
51 Rue du Sault-au-Matelot app. 2, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

TOUT SIMPLEMENT MAGNIFIQUE! Dans le plus beau secteur! Spacieux condo divise de 1416pc. Situé dans le Vieux-Port de Québec sur une rue piétonnière. Unité de coin avec une imposante fenestration. 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau en plus d'une salle de lavage et d'un walk-in. Balcon privatif en plus d'une terrasse commune sur le toit. Animaux permis, chien ou autre. Possibilité de louer un espace de stationnement au coût de 150$/mois à côté de l'immeuble. L'immeuble est aussi équipé d'un remonte-charge, qui mène directement au condo. Rangement intérieur au sous-sol. Faites vite!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 131,60 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ANDRÉA CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Rareté à ce prix! Soyez aux premières loge du Vieux-Port, de sa tranquillité et de son ambiance à l'année.

Le condo est situé au 3e étage d'un immeuble en copropriété divise.

Comme pied-à-terre ou pour y habiter à l'année, ce condo est parfait pour vivre la vie du Vieux-Québec, à proximité du fleuve, des Plaines d'Abraham, du Petit Champlain et de nombreux restaurants.

La prise de possession est flexible à compter du 15 mai 2026.
Année de construction 1897
Superficie habitable 131,60 pi²
Fenestration Bois
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Proximité Vieux-Port, Piste cyclable
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 16'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 13'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 13'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'9" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
63 000 $
Évaluation du bâtiment
334 000 $
Total
397 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 566 $
Scolaire (2025)
318 $
Total
3 884 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 392 $
Total
4 392 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur et les deux celliers. Climatiseur portatif. Porte du bain en verre. Deux tablettes de fenêtre ont été fait en plus pour garder l'uniformité après l'installation des deux nouvelles fenêtres restantes.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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