299 000$
Visite libre
ULS : 24310431
Appartement - Condominium
à vendre
5000 Rue de l'Escarpement app. 307, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Condo d'exception situé à Val-Bélair, alliant élégance et fonctionnalité. Offrant 2 chambres lumineuses ainsi qu'un vaste bureau avec portes françaises, ce superbe espace de 1 130 pi² séduit par son aire ouverte, sa cuisine avec îlot et sa fenestration abondante inondant chaque pièce de lumière naturelle. Magnifiquement aménagé, avec balcon privé et thermopompe murale pour un confort absolu. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et à 15 minutes de la base militaire. Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 130 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Ce magnifique condo se distingue par son aménagement réfléchi et son ambiance chaleureuse, idéale pour une qualité de vie supérieure. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, met en valeur une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour recevoir. Les deux chambres offrent confort et intimité, tandis que le bureau fermé avec portes françaises constitue un espace idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent.
Une thermopompe murale installée dans la salle à manger assure un confort optimal en toute saison. Le balcon privé permet de profiter pleinement des belles journées dans un environnement paisible.
Idéalement situé à Val-Bélair, à proximité des axes routiers et à seulement 15 minutes de la base militaire, ce condo représente un choix stratégique pour les professionnels et les familles.
À noter que la vente est motivée par une mutation militaire, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche 12 avril à 16h00.
Une thermopompe murale installée dans la salle à manger assure un confort optimal en toute saison. Le balcon privé permet de profiter pleinement des belles journées dans un environnement paisible.
Idéalement situé à Val-Bélair, à proximité des axes routiers et à seulement 15 minutes de la base militaire, ce condo représente un choix stratégique pour les professionnels et les familles.
À noter que la vente est motivée par une mutation militaire, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche 12 avril à 16h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 130 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée arrière (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 225 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 260 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles à rideaux, toiles opaques des chambres à coucher, miroir de la salle de bain
Exclusions
Rideaux, horloge dans la cuisine, vides poches (à chaque entrée)
Calculatrice de versements hypothécaire
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