194 999$
Nouveauté
ULS : 19292618
Appartement - Condominium
à vendre
5 Rle de l'Ancien-Chantier app. 410, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
ÎLOT ST-NICOLAS ! Superbe unité au 4e et dernier étage, nichée dans les combles d'un immeuble historique, où le charme de l'ancien rencontre un aménagement soigneusement repensé. Rénovée avec goût, elle se distingue par sa luminosité abondante et son espace de vie pleinement optimisé. Idéalement située à quelques pas des attraits du Vieux-Port, elle permet de profiter pleinement du quartier, tout en bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et empreint d'histoire. Les copropriétaires ont accès a de magnifiques espaces : cour intérieure aménagée, terrasse sur le toit avec vue et BBQ, ainsi qu'un espace vélo. Une opportunité à saisir rapidement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
36,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur du Vieux-Port, ce condo combine parfaitement le cachet du secteur historique et le confort d'un espace de vie modernisé au fil des années.
Caractéristiques principales :
- Espace de rangement intérieur #23
- Espace à vélo commun
- Location à long terme permise (6 mois et + consécutif)
- Animaux permis (sans restrictions)
- Stationnement possible à proximité ou vignette
- Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable
- Rénovation : Cuisine, réaménagement des espaces, volets intérieurs en bois, luminaires, chauffage...
Pour profiter pleinement de la vie urbaine, dans un secteur vibrant où tout se fait à pied, entre patrimoine, gastronomie et bord du fleuve, venez visiter !
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Caractéristiques principales :
- Espace de rangement intérieur #23
- Espace à vélo commun
- Location à long terme permise (6 mois et + consécutif)
- Animaux permis (sans restrictions)
- Stationnement possible à proximité ou vignette
- Terrasse commune sur le toit avec vue imprenable
- Rénovation : Cuisine, réaménagement des espaces, volets intérieurs en bois, luminaires, chauffage...
Pour profiter pleinement de la vie urbaine, dans un secteur vibrant où tout se fait à pied, entre patrimoine, gastronomie et bord du fleuve, venez visiter !
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Particularités du bâtiment
Année de construction
1918
Superficie habitable
36,40 m²
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Cuivre
Installation laveuse-sécheuse
Installation commune (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Bain douche
Rénovations
Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Proximité
Fleuve, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit, bureau, SAM
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 000 $
- Total
- 146 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 671 $
- Scolaire (2026)
- 78 $
- Total
- 1 749 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, lit escamotable + matelas, climatiseur portatif, meuble blanc intégré dans l'entrée, réfrigérateur, micro-onde, cuisinière, divan, meuble télévision.
Exclusions
Meuble commode avec lampe rose, table bistro + 2 chaises, bureau de travail + 1 chaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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