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Vendu
Vendu
ULS : 14328763

Appartement - Condominium à vendre
4994 Rue Lionel-Groulx app. 103, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)

LES BOISÉS DU SÉMINAIRE III Unité de coin de 1870 pc., situé au 1er étage de l'immeuble, orientation sud/ouest. Ce spacieux condo 2 chambres, 2 SDB, 2 garages. À aire ouverte aux vastes espaces, salon et salle à manger avec belle luminosité, deux (2) chambres à coucher (dont 1 chambre avec salle de bain privée avec walk-in équipé de système rangement Spacer) + un bureau. Cuisine avec bcp de rangement, comptoir de quartz. Climatisation murale avec 2 têtes. Finition haut de gamme: plancher de bois d'ingénierie, plusieurs rangement équipé Spacer, robinetterie et sanitaire des salles de bain. OFFREZ VOUS CE LUXE!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 871 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
LES BOISÉS DU SÉMINAIRE III


- Deux (2) stationnements intérieurs dont un avec rangement adjacent.

- Borne électrique privée

- Finition haut de gamme

- Terrasse sur le toit

- Piscine extérieure

À proximité des sentiers, du lac St-Augustin, piste cyclable, transport en commun, épiceries et plus encore.

Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, combinée à une élégance moderne.

Contactez-moi pour une visite!




Année de construction 2012
Superficie habitable 1 871 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine Comptoir quartz, Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 10'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Vestiaire double
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 17'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 21'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 11x3,4
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Section ch. maîtres
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 20'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne recharge privée, Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
64 000 $
Évaluation du bâtiment
516 000 $
Total
580 000 $

Taxes

Municipale (2025)
4 754 $
Scolaire (2025)
401 $
Total
5 155 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 112 $
Total
5 112 $

Dépenses énergétiques

Électricité
921 $
Total
921 $

Inclusions

Luminaires fixes, habillage de fenêtres, climatiseur mural (2 têtes), électroménager (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), balayeuse centrale et acc., toiles extérieures du balcon, borne de recharge électrique privée stationnement 171.

Exclusions

Supports pour vélo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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