750 000$
ULS : 17108944
Appartement - Condominium
à vendre
4960 Rue Honoré-Beaugrand app. 110, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Humania 4960. Unité contemporaine, lumineuse et remarquablement bien aménagée. Se distingue par la qualité de sa construction, ses généreux plafonds d'une hauteur de plus de 9'. L'aire de vie à aire ouverte présente un décor à la fois actuel et chaleureux où les armoires au design contemporain, les comptoirs de quartz et le mur de béton architectural confèrent beaucoup de caractère à l'ensemble. Une porte-fenêtre apporte une belle luminosité et donne accès à une vaste terrasse intime. L'unité propose 2 salles de bains, 3 chambres à coucher (2 regroupées dans une section distincte). Vendu avec tous les électroménagers. 2 stationnements. Wow!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 318 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'amour du quartier... Un véritable milieu de vie, Humania 4960.
Les résidents de ce complexe bénéficient d'installations recherchées, notamment une piscine extérieure chauffée, deux terrains de tennis, un terrain de pickelball, un terrain plus petit pour le basket, une salle de conditionnement physique et une salle de billard.
Son emplacement permet également de profiter d'un mode de vie actif et pratique. À pied, vous pourrez accéder à de nombreux sentiers pédestres, aux abords du lac Saint-Augustin ainsi qu'aux parcours permettant de rejoindre le secteur du fleuve par la rue Saint-Félix.
Le superbe Centre communautaire des Campus, où sont offerts de nombreux cours et activités, se trouve également à proximité, tout comme le centre d'entraînement Maxi-Form et le nouveau centre de golf virtuel. Enfin, pharmacies, épiceries, restaurants sympathiques et plusieurs écoles du quartier sont facilement accessibles à pied.
Vous êtes les bienvenus! Bonne visite !
Note: Au rôle de la Ville âge 1965 (ancien bâtiment religieux, une partie de la fondation, celle-ci a été agrandie en 2011 et l'immeuble à condominiun a été construit en 2011). Certificat de localisation de la partie privative sera commandé sous peu. Le relevé 2026-2027 taxes scolaires suivra.
Les résidents de ce complexe bénéficient d'installations recherchées, notamment une piscine extérieure chauffée, deux terrains de tennis, un terrain de pickelball, un terrain plus petit pour le basket, une salle de conditionnement physique et une salle de billard.
Son emplacement permet également de profiter d'un mode de vie actif et pratique. À pied, vous pourrez accéder à de nombreux sentiers pédestres, aux abords du lac Saint-Augustin ainsi qu'aux parcours permettant de rejoindre le secteur du fleuve par la rue Saint-Félix.
Le superbe Centre communautaire des Campus, où sont offerts de nombreux cours et activités, se trouve également à proximité, tout comme le centre d'entraînement Maxi-Form et le nouveau centre de golf virtuel. Enfin, pharmacies, épiceries, restaurants sympathiques et plusieurs écoles du quartier sont facilement accessibles à pied.
Vous êtes les bienvenus! Bonne visite !
Note: Au rôle de la Ville âge 1965 (ancien bâtiment religieux, une partie de la fondation, celle-ci a été agrandie en 2011 et l'immeuble à condominiun a été construit en 2011). Certificat de localisation de la partie privative sera commandé sous peu. Le relevé 2026-2027 taxes scolaires suivra.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 318 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem, no 15, rangement 9 niveau 00
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
2 salles de bains avec douche, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, 2 pas centre multiculturel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
garde-robe entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
comptoir quartz/garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
coin buffet ou vaisselier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
porte-fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
walk-in 5.7 x 8.8 irrég.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
bain+douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
porte-fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
belle douche/ compt. uartz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
adjacente s. bains 2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 000 $
- Total
- 411 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 455 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 4 747 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 960 $
- Total
- 6 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 785 $
- Total
- 1 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
habillage des fenêtres, cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 bancs de cuisine, tablettes et crochets décoratifs, armoires à pharmacie (miroirs intégrés) des salles de bains et petit miroir à maquillage, tablettes du walk-in CP & des autres garde-robes, aspirateur central & accessoires, unité murale de climatisation. Sur la terrasse: les 3 rangements, le barbecue avec ses 2 petits meubles, ampoules décoratives, bac à fines herbes, grande table rectangulaire
Exclusions
2 supports à télé, haut-parleurs, petite étagère à 3 tablettes de la chambre 3, cadre miroir de la salle de bains principale, miroir au-dessus du buffet, chaises noires autour de la table extérieure. Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.