395 000$
Nouveauté
ULS : 26176554
Appartement - Condominium
à vendre
4957 Rue Lionel-Groulx app. 626, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Le SOMMET II à St-Augustin-de-Desmaures, découvrez ce charmant condo 3 ½ + bureau, situé au 6e étage dans un environnement paisible et recherché. L'espace bureau est parfait pour le télétravail. La cuisine offre de nombreux espaces de rangements ainsi que des comptoirs en granit, tandis que le balcon extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement souterrain et d'un espace de rangement adjacent. Le condo vient tout juste d'être entièrement repeint et est prêt à vous accueillir. Libre immédiatement, prise de possession rapide possible! La copropriété est bien gérée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
71 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STÉPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plusieurs services dans l'immeuble :
- Espaces pour laver les véhicules (P1 + P2)
- Golf virtuelle au souterrain ($)
- Terrain de tennis à l'arrière
- Piscine extérieur à l'arrière
- Salle de jeux au rez-de-chaussée
- Salle de jeux de carte au rez-de-chaussée avec réservation
- Gym au rez-de-chaussée
- Piscine intérieur au rez-de-chaussée
- 2 suites pour les invités au rez-de-chaussée ($)
- Salle de détente avec table de billard au 8ème étage
- Cuisinette au 8ème étage ($)
- Terrasse avec BBQ sur le toit au 8ème étage
- Piscine de nage extérieur sur le toit
Chiens :
25 livres et moins sont acceptés dans l'immeuble et qu'ils doivent être exclusivement transportés dans les bras de son propriétaire ou gardien ou dans une cage dans toutes les voies de circulation de l'immeuble ce qui inclut les allées extérieures.
- Espaces pour laver les véhicules (P1 + P2)
- Golf virtuelle au souterrain ($)
- Terrain de tennis à l'arrière
- Piscine extérieur à l'arrière
- Salle de jeux au rez-de-chaussée
- Salle de jeux de carte au rez-de-chaussée avec réservation
- Gym au rez-de-chaussée
- Piscine intérieur au rez-de-chaussée
- 2 suites pour les invités au rez-de-chaussée ($)
- Salle de détente avec table de billard au 8ème étage
- Cuisinette au 8ème étage ($)
- Terrasse avec BBQ sur le toit au 8ème étage
- Piscine de nage extérieur sur le toit
Chiens :
25 livres et moins sont acceptés dans l'immeuble et qu'ils doivent être exclusivement transportés dans les bras de son propriétaire ou gardien ou dans une cage dans toutes les voies de circulation de l'immeuble ce qui inclut les allées extérieures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
71 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en granit
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 4 x 5,8 pieds
Bureau
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
3'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Via la salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 367 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 548 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 544 $
- Total
- 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé mural, pôle du salon et pôle de la chambre (pas installées), stores horizontale de la chambre principale, tablettes de rangements dans la chambre principale et du garde-robe d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.