775 000$
ULS : 22298146
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
4957 Rue Lionel-Groulx app. 816, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Magnifique penthouse situé au 8ième et dernier étage du projet Le Sommet 2. Venez admirer une vraie vue panoramique dégagée à l'ouest et à couper le souffle sur le fleuve, le Lac St-Augustin et les montagnes, ainsi que de superbes couchers de soleil à longueur d'année. Vous y retrouverez également une superbe cave à vin pouvant contenir 650 bouteilles, des plafonds d'une hauteur de 10 pieds, une superbe fenestration, une grande terrasse de 34,5 x 6,5 pieds et 2 stationnements intérieurs (tandem) avec rangement adjacent. Possibilité de stationnement et rangement supplémentaires.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
118,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez habiter dans ce projet exceptionnel, dans lequel vous vous sentirez en vacances tout au long de l'année et où vous aurez accès à une multitude d'espaces communs:
°Terrasse sur le toit avec aire de BBQ, chaises, tables et fauteuils
°Tennis
°Salle de carte
°Salon Urbain au dernier étage et sur 2 étages
°Salle de billard
°Salle d'exercice
°Salle de jeux pour enfants
°3 piscines
Couloir de natation sur le toit
Piscine extérieure creusée et chauffée
Piscine intérieure
°Golf virtuel (avec frais et sur réservation)
°Salle de réception avec cuisinette (avec frais et sur réservation)
°Salle pour invités (avec frais et sur réservation)
Vous y retrouverez également une superbe cave à vin de 30pi2 avec un système de réfrigération et préservation < Wine Guardian supérieur > d'une capacité maximale de 650 bouteilles.
Système de climatisation double capacité avec deux têtes de climatisation (Salon et chambre à coucher des maîtres.
Petits chiens permis.
2 stationnements intérieurs (Tandem) et un rangement adjacent. Possibilité de stationnement et rangement supplémentaires.
Le tout situé dans un environnement boisé et paisible avec une multitude de services à proximité, soit pharmacies, restaurants, cafés, épiceries, golf de Cap-Rouge, Séminaire Saint-François, Collège Notre-Dame de Foy...
°Terrasse sur le toit avec aire de BBQ, chaises, tables et fauteuils
°Tennis
°Salle de carte
°Salon Urbain au dernier étage et sur 2 étages
°Salle de billard
°Salle d'exercice
°Salle de jeux pour enfants
°3 piscines
Couloir de natation sur le toit
Piscine extérieure creusée et chauffée
Piscine intérieure
°Golf virtuel (avec frais et sur réservation)
°Salle de réception avec cuisinette (avec frais et sur réservation)
°Salle pour invités (avec frais et sur réservation)
Vous y retrouverez également une superbe cave à vin de 30pi2 avec un système de réfrigération et préservation < Wine Guardian supérieur > d'une capacité maximale de 650 bouteilles.
Système de climatisation double capacité avec deux têtes de climatisation (Salon et chambre à coucher des maîtres.
Petits chiens permis.
2 stationnements intérieurs (Tandem) et un rangement adjacent. Possibilité de stationnement et rangement supplémentaires.
Le tout situé dans un environnement boisé et paisible avec une multitude de services à proximité, soit pharmacies, restaurants, cafés, épiceries, golf de Cap-Rouge, Séminaire Saint-François, Collège Notre-Dame de Foy...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
118,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Tandem
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur le fleuve et sur le Lac Saint-Augustin, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc riverain du Lac St-Augustin avec sentiers.
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
2'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Capacité 650 bouteilles
Rangement
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent à la cave à vin
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 6x6, Spacer
Rangement
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5,7x5,6 + garde-robe
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité double
Salle de lavage
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 7,2 X 4
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 25 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 500 $
- Total
- 504 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 376 $
- Scolaire (2023)
- 508 $
- Total
- 5 884 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central + accessoires, stores de la petite chambre, cave à vin 30pi2 avec plafond de 10 pieds et système de réfrigération et préservation << Wine Guardian supérieur >> d'une capacité maximale de 650 bouteilles.
Exclusions
Atelier dans le rangement, tapis du balcon, lave-vaisselle, rideaux et toiles du salon et de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%