399 888$
ULS : 21288176
Appartement - Condominium
à vendre
4957 Rue Lionel-Groulx app. 124, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Magnifique condo offrant une aire de vie cuisine-SAM-salon ouverte, comprenant une chambre avec walk-in, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec douche indépendante. Il offre un immense balcon de 24 pieds avec une vue apaisante sur un boisé. 2 stationnements intérieur avec rangement. Les espaces communs exceptionnels rehaussent le style de vie : immense terrasse sur le toit avec une vue magistrale, des BBQ pour recevoir, lounge et billard au sommet, piscine, tennis et gym. Pour un mode de vie sans compromis qui allie nature et confort!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
765,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le Sommet II -- Un art de vivre!
Condominiums haut de gamme à seulement 15 minutes de Québec, nichés dans un environnement boisé et paisible.
Choisir Le Sommet II, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, un investissement sûr et une proximité stratégique avec la ville et tous les services essentiels.
Des espaces communs exceptionnels, pensés pour le bien-être :
Piscine intérieure chauffée accessible à l'année, salle d'entraînement complète, salle de jeux pour enfants, salle de cartes et **deux suites pour invités** (avec frais). Simulateur de golf (avec frais). Espace lave-auto avec atelier.
Tennis, petit sentier.
À PROXIMITÉ:
* Plusieurs épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, cliniques médicales, cabinets dentaires et commerces de quartier.
* Écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies.
* Réseau de transport en commun facilement accessible.
* Aéroport international Jean-Lesage (YQB) à courte distance.
* Piste cyclable, sentiers pédestres du Lac Saint-Augustin, ainsi que le Golf de Cap-Rouge -- offrant aussi une piste de ski de fond en saison hivernale.
Condominiums haut de gamme à seulement 15 minutes de Québec, nichés dans un environnement boisé et paisible.
Choisir Le Sommet II, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, un investissement sûr et une proximité stratégique avec la ville et tous les services essentiels.
Des espaces communs exceptionnels, pensés pour le bien-être :
Piscine intérieure chauffée accessible à l'année, salle d'entraînement complète, salle de jeux pour enfants, salle de cartes et **deux suites pour invités** (avec frais). Simulateur de golf (avec frais). Espace lave-auto avec atelier.
Tennis, petit sentier.
À PROXIMITÉ:
* Plusieurs épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, cliniques médicales, cabinets dentaires et commerces de quartier.
* Écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies.
* Réseau de transport en commun facilement accessible.
* Aéroport international Jean-Lesage (YQB) à courte distance.
* Piste cyclable, sentiers pédestres du Lac Saint-Augustin, ainsi que le Golf de Cap-Rouge -- offrant aussi une piste de ski de fond en saison hivernale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
765,30 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Lave-Auto, Tandem, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
555 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Fleuve St-Laurent
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre pleine hauteur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacent salle lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 352 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 532 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 153 $
- Frais de copropriété
- 2 508 $
- Total
- 2 661 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 135 $
- Électricité
- 540 $
- Total
- 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires fixes, réfrigérateur, lave-vaiselle, poêle, laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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