649 000$
Nouveauté
ULS : 21022839
Appartement - Condominium
à vendre
4957 Rue Lionel-Groulx app. 318, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Découvrez ce superbe condo haut de gamme de 2 chambres et bureau fermé, situé au 3e étage du prestigieux Sommet II. Dès l'entrée, la luminosité abondante et l'aire de vie au concept ouvert séduisent, tandis que le grand balcon offre une agréable vue partielle sur le fleuve. La suite principale, avec sa salle de bains attenante, crée un espace intime et raffiné, et la deuxième salle de bains complète ajoute confort et fonctionnalité. Profitez d'aires communes exceptionnelles et d'un immeuble sécuritaire, impeccablement entretenu, près de tous les services. Un mode de vie élégant, sans compromis. Voir addenda.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
118,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Imaginez rentrer chez vous dans un environnement boisé, paisible et soigneusement entretenu, à seulement 15 minutes de Québec. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort, sécurité et qualité de vie.
Choisir Le Sommet II, c'est choisir un quotidien équilibré : la tranquillité de la nature combinée à la proximité stratégique des services essentiels et des grands axes.
Les espaces communs deviennent une véritable extension de votre condo :
piscine intérieure chauffée accessible toute l'année, salle d'entraînement complète, salle de jeux pour enfants, salle de cartes conviviale, deux suites pour invités (frais applicables), simulateur de golf, espace lave-auto avec atelier, terrain de tennis et sentier aménagé.
À quelques minutes : épiceries, restaurants, écoles, garderies, transport en commun ainsi que l'Aéroport international Jean-Lesage de Québec.
Un milieu de vie complet. Élégant. Rassurant
Choisir Le Sommet II, c'est choisir un quotidien équilibré : la tranquillité de la nature combinée à la proximité stratégique des services essentiels et des grands axes.
Les espaces communs deviennent une véritable extension de votre condo :
piscine intérieure chauffée accessible toute l'année, salle d'entraînement complète, salle de jeux pour enfants, salle de cartes conviviale, deux suites pour invités (frais applicables), simulateur de golf, espace lave-auto avec atelier, terrain de tennis et sentier aménagé.
À quelques minutes : épiceries, restaurants, écoles, garderies, transport en commun ainsi que l'Aéroport international Jean-Lesage de Québec.
Un milieu de vie complet. Élégant. Rassurant
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 37' 4"
Année de construction
2012
Superficie habitable
118,50 m²
Revêtement
Béton, Pierre
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Golf, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.6 x 8 pieds
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 000 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 854 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 4 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, climatiseur mural, lit escamotable, matelas du lit escamotable, meubles de la chambre 2.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%