Vendu
Vendu
ULS : 19032728
Appartement - Condominium
à vendre
4957 Rue Lionel-Groulx app. 719, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Sommet 2. Venez découvrir cette unité de coin baignée de lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur le Fleuve et le Lac St-Augustin et où les couchers de soleil sont tout simplement exceptionnels, en plus de vous permettre de vivre tout au sommet des arbres en vous offrant un panorama à couper le souffle, magnifique à chaque saison. Il dispose de deux chambres à coucher, 2 salles de bains, un espace bureau hyper bien aménagé ainsi que 3 stationnements intérieurs. Les espaces communs sont impeccables avec des installations de qualité pour tous. Un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature. Venez visiter et laissez vous séduire.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
125,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Immeuble de style contemporain situé dans super environnement boisé et situé à quelques mètres des sentiers menant au Lac St-Augustin. Parfait pour les amants de la nature.
Venez profiter d'une magnifique terrasse en coin où vous pourrez admirer le Lac Saint-Augustin, le fleuve, la nature environnante et les superbes couchers de soleil.
Services communs:
-Tennis.
-Salle de jeux pour enfants.
-2 Suites d'invités (sur réservation et payant).
-Salle de cartes.
-Golf Virtuel (sur réservation et payant).
-Piscine extérieure.
-Piscine intérieure.
-Couloir de nage sur le toit.
-Salle d'exercice.
-BBQ commun sur le toit.
-Espace détente sur le toit avec chaises longues et fauteuils.
-Salon urbain avec table de billard, foyer et superbe vue sur Lac St-Augustin et le fleuve.
-Lave-auto.
Venez profiter d'une magnifique terrasse en coin où vous pourrez admirer le Lac Saint-Augustin, le fleuve, la nature environnante et les superbes couchers de soleil.
Services communs:
-Tennis.
-Salle de jeux pour enfants.
-2 Suites d'invités (sur réservation et payant).
-Salle de cartes.
-Golf Virtuel (sur réservation et payant).
-Piscine extérieure.
-Piscine intérieure.
-Couloir de nage sur le toit.
-Salle d'exercice.
-BBQ commun sur le toit.
-Espace détente sur le toit avec chaises longues et fauteuils.
-Salon urbain avec table de billard, foyer et superbe vue sur Lac St-Augustin et le fleuve.
-Lave-auto.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
125,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Tandem, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Fleuve et Lac St-Augustin
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc riverain du Lac St-Augustin avec sentiers
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 6X5.3 + 1 garde-robe
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité double/Att. chambre pr.
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond tendu/meubles intégrés
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 500 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 535 $
- Scolaire (2024)
- 428 $
- Total
- 5 963 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, meubles intégrés du bureau.
Exclusions
Vitraux
Calculatrice de versements hypothécaire
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