Vendu
Vendu
ULS : 11371878
Appartement - Condominium
à vendre
4957 Rue Lionel-Groulx app. 810, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
LE SOMMET II -- Penthouse d'exception offrant élégance et raffinement avec des vues spectaculaires sur le fleuve St-Laurent et le lac St-Augustin. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, baigné de lumière naturelle, il comprend 2 chambres avec walk-in, un bureau/boudoir, 2 salles de bain et une salle de lavage. Le confort est assuré par une nouvelle thermopompe à deux têtes. Prestations haut de gamme : 2 stationnements intérieurs côte à côte avec 3 rangements, piscines intérieure et extérieure, terrasse sur le toit avec BBQ, salon panoramique, billard, golf virtuel, gym, tennis et suites privées pour invités.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 285,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Terrasse sur le toit avec aire de BBQ avec chaises, tables et fauteuils
Tennis
Salle de carte
Salon Urbain
Salle de billard
Salle d'exercice
Salle de jeux pour enfants
3 piscines
- Couloir de natation sur le toit
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
Golf virtuel (avec frais et sur réservation)
Salle de réception (avec frais et sur réservation)
Salle pour invités (avec frais et sur réservation)
Suite pour recevoir des familles avec frais et réservation
Atelier de menuiserie et Lave-auto intérieur.
Tennis
Salle de carte
Salon Urbain
Salle de billard
Salle d'exercice
Salle de jeux pour enfants
3 piscines
- Couloir de natation sur le toit
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
Golf virtuel (avec frais et sur réservation)
Salle de réception (avec frais et sur réservation)
Salle pour invités (avec frais et sur réservation)
Suite pour recevoir des familles avec frais et réservation
Atelier de menuiserie et Lave-auto intérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 285,21 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Piscine extérieure chauffée et couloir de natation, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
6'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
8e
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
8'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
10'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
12'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
16'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur de pierres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e
Dimensions :
5'11" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
9'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e
Dimensions :
5'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
10'3" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Chambre 2
Dimensions :
7'1" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Rangement
Niveau :
8e
Dimensions :
6'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 500 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 531 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 4 937 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, le store à commande électrique et les rideaux, le climatiseur-thermopompe à éléments séparés (une unité externe et 2 unités internes), le lave-vaisselle, le duo lave-linge et sécheuse LG, le réfrigérateur Samsung et la cuisinière à induction Samsung.
Exclusions
Les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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