729 000$
ULS : 20830545
Appartement - Condominium
à vendre
4952 Rue Honoré-Beaugrand app. 616, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
UNE EXCEPTION au sein du complexe HUMANIA! Cette magnifique unité de coin se distingue par sa spectaculaire fenestration pleine hauteur sur 2 façades, baignant l'aire de vie d'une luminosité exceptionnelle, ainsi que par sa superbe terrasse offrant un espace extérieur invitant. Plus de 1 290 pi², 2 ch., 2 sdb, dont une attenante à la ch. principale avec walk-in, cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, matériaux raffinés, 2 grands stat. int., 2 espaces de rangement, dont un privé. Piscine chauffée, gym, plusieurs autres serv. communs, sentiers pédestres... un mode de vie exceptionnel dans l'une des plus belles unités du complexe.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 290 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
(NOTE: Les dimensions des espaces additionnels (garage et espaces de rangement) ne représente pas la réalité.)
Unité de coin... tout simplement différente.
Certaines unités se démarquent dès qu'on franchit la porte.
Le 616 est l'une de celles-là.
Sa généreuse fenestration pleine hauteur sur deux côtés de l'aire de vie inonde les pièces de lumière tout au long de la journée, alors que sa spectaculaire terrasse d'angle prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
Un véritable privilège dans le complexe.
L'unité offre notamment :
* Plus de 1 290 pi² habitables
* Superbe unité de coin
* Immense terrasse sur deux façades de l'immeuble
* Fenestration pleine hauteur dans l'aire de vie
* Vue dégagée et belle luminosité
* Cuisine élégante avec comptoirs de quartz, dosseret mosaïque et électroménagers inox
* Deux chambres
* Chambre principale avec walk-in et salle de bains privée
* Deuxième salle de bains complète
* Salle de lavage indépendante
* Matériaux et finitions de qualité supérieure
* Entretien impeccable
Des avantages rarement réunis :
* Deux stationnements intérieurs, parmi les plus spacieux du complexe (dont un avec borne électrique)
* Deux espaces de rangement (un plus grand et privé, et un standard grillagé)
Les espaces communs HUMANIA :
* Piscine extérieure chauffée
* Salle d'entraînement
* Grande terrasse commune
* Terrains de tennis, pickleball et basketball
* Sentiers pédestres vers le lac Saint-Augustin
* Ascenseurs
* Chute à déchets
* Stationnement intérieur chauffé
Une qualité de vie remarquable
Le complexe HUMANIA est reconnu pour son environnement paisible, ses espaces verts, sa proximité du lac Saint-Augustin ainsi que son accès rapide aux services, aux grands axes routiers et à Sainte-Foy. Un équilibre parfait entre tranquillité, confort et vie active.
*** Rares sont les condos qui changent complètement l'expérience d'habiter un immeuble. Le 616 en fait partie!
Unité de coin... tout simplement différente.
Certaines unités se démarquent dès qu'on franchit la porte.
Le 616 est l'une de celles-là.
Sa généreuse fenestration pleine hauteur sur deux côtés de l'aire de vie inonde les pièces de lumière tout au long de la journée, alors que sa spectaculaire terrasse d'angle prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
Un véritable privilège dans le complexe.
L'unité offre notamment :
* Plus de 1 290 pi² habitables
* Superbe unité de coin
* Immense terrasse sur deux façades de l'immeuble
* Fenestration pleine hauteur dans l'aire de vie
* Vue dégagée et belle luminosité
* Cuisine élégante avec comptoirs de quartz, dosseret mosaïque et électroménagers inox
* Deux chambres
* Chambre principale avec walk-in et salle de bains privée
* Deuxième salle de bains complète
* Salle de lavage indépendante
* Matériaux et finitions de qualité supérieure
* Entretien impeccable
Des avantages rarement réunis :
* Deux stationnements intérieurs, parmi les plus spacieux du complexe (dont un avec borne électrique)
* Deux espaces de rangement (un plus grand et privé, et un standard grillagé)
Les espaces communs HUMANIA :
* Piscine extérieure chauffée
* Salle d'entraînement
* Grande terrasse commune
* Terrains de tennis, pickleball et basketball
* Sentiers pédestres vers le lac Saint-Augustin
* Ascenseurs
* Chute à déchets
* Stationnement intérieur chauffé
Une qualité de vie remarquable
Le complexe HUMANIA est reconnu pour son environnement paisible, ses espaces verts, sa proximité du lac Saint-Augustin ainsi que son accès rapide aux services, aux grands axes routiers et à Sainte-Foy. Un équilibre parfait entre tranquillité, confort et vie active.
*** Rares sont les condos qui changent complètement l'expérience d'habiter un immeuble. Le 616 en fait partie!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 290 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentiers pédestres
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
11'7" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
21'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
9'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
13'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
8'8" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
11'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
8'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
7'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation électrique borne recharge, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 500 $
- Total
- 453 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 810 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 4 150 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cellier (non fonctionnel, utilisé en meuble de rangement), préparation électrique pour borne de recharge.
Exclusions
Meubles meublants, électroménagers (sauf lave-vaisselle), effets personnels, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.