312 000$
ULS : 13051146
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
495 46e Rue E. app. 506, Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Découvrez ce condo de rêve qui vous séduira par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée et laissant entrer un maximum de lumière. Son espace de vie ouvert et aéré crée une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Le style épuré de l'intérieur, avec des finitions modernes, contribue à un environnement de vie agréable et confortable.En plus de l'espace intérieur, le balcon vous invite à profiter d'une vue panoramique sur le quartier, un endroit idéal pour savourer votre café du matin et admirer les levers du soleil.De plus, vous disposez de deux espaces de stationnement
Nb de pièces
7
Superficie habitable
107,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUY DUBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Ce condo possède de nombreux atouts qui le rendent exceptionnel. Ces deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, offrent ainsi un espace personnel confortable pour chacun. La construction récente de 2012 assure une qualité moderne, avec des matériaux durables et efficaces, garantissant confort et tranquillité d'esprit.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au 4e étage, ce qui est particulièrement appréciable pour les personnes ayant des besoins de mobilité ou pour le transport des courses.
L'ensoleillement optimal dans l'ensemble du condo crée une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée, apportant une touche de chaleur à votre quotidien.
Les travaux prévus pour les balcons sont d'une qualité exceptionnelle, utilisant des matériaux résistants qui garantiront leur durabilité à long terme.
La cotisation spéciale liée à ces travaux sera à la charge du propriétaire vendeur, offrant ainsi une opportunité à ne pas manquer pour les futurs acheteurs qui souhaitent investir dans un bien de qualité.
Idéalement situé près de l'hôpital Enfant Jésus, des épiceries, des arrêts de bus et de pistes cyclables, ce secteur en demande est parfait pour une vie urbaine dynamique. Vous y trouverez également de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les activités de plein air et les promenades.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au 4e étage, ce qui est particulièrement appréciable pour les personnes ayant des besoins de mobilité ou pour le transport des courses.
L'ensoleillement optimal dans l'ensemble du condo crée une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée, apportant une touche de chaleur à votre quotidien.
Les travaux prévus pour les balcons sont d'une qualité exceptionnelle, utilisant des matériaux résistants qui garantiront leur durabilité à long terme.
La cotisation spéciale liée à ces travaux sera à la charge du propriétaire vendeur, offrant ainsi une opportunité à ne pas manquer pour les futurs acheteurs qui souhaitent investir dans un bien de qualité.
Idéalement situé près de l'hôpital Enfant Jésus, des épiceries, des arrêts de bus et de pistes cyclables, ce secteur en demande est parfait pour une vie urbaine dynamique. Vous y trouverez également de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les activités de plein air et les promenades.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
107,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium,douche indépendant
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 500 $
- Total
- 204 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 375 $
- Scolaire (2023)
- 180 $
- Total
- 2 555 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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