545 000$
Nouveauté
ULS : 9586001
Appartement - Condominium
à vendre
4915 Rue Lionel-Groulx app. 211, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
LES TERRASSES du Séminaire! Découvrez ce magnifique condo de luxe, offrant 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, rangement maximisé sur mesure, climatisation centrale. Profitez également d'un grand balcon idéal pour vos moments de détente, 2 stationnements intérieurs avec une borne de recharge privée. Des espaces communs absolument sublimes: une piscine creusée extérieure, une terrasse sur le toit ainsi qu'une salle commune offrant une vue magnifique sur le fleuve! Situé dans un secteur paisible et prisé, une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour les amateurs de confort moderne. Les visites débutent samedi 25 juillet.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 181 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un espace de vie fonctionnel et harmonieux :
- Aménagement : aires de vie ouvertes favorisant une circulation fluide, idéal pour le quotidien et pour recevoir.
- Commodités : Salle de lavage indépendante et multiples espaces de rangement pratiques.
- Extérieur : Grand balcon privé, véritable prolongement de l'espace de vie pour vos moments de détente.
Des installations pratiques et sécuritaires :
- Stationnement : 2 espaces intérieurs avec borne de recharge privée pour voiture électrique.
- Services inclus : Espace lave-auto dans le garage et rangement privé sécurisé.
Des espaces communs absolument sublimes :
- Piscine creusée extérieure.
- Terrasse sur le toit et salle commune offrant une vue magnifique sur le fleuve.
Situé dans un secteur paisible, prisé et à proximité de tous les services, commerces et axes routiers, ce condo saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 181 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in 3'6x6'6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Borne de recharge privée, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 000 $
- Total
- 352 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 084 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 3 317 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 097 $
- Total
- 1 097 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage de fenêtre, cuisinière, refriférateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, borne de recharge
Exclusions
Étagère de la salle à manger, TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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