Vendu
Vendu
ULS : 28306593
Appartement - Condominium
à vendre
4915 Rue Lionel-Groulx app. 404, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
LUXE, VUE & RAFFINEMENT Unité de coin d'exception située au 4e étage offrant près de 1 842 pi² d'espace de vie, l'un des plus grands de l'immeuble avec une vue imprenable sur le fleuve. Trois chambres, trois stationnements, c'est d'une rareté absolue en copropriété ! Matériaux haut de gamme, finitions soignées, espaces communs dignes d'un hôtel, piscine extérieure chauffée et gestion irréprochable conforme aux plus récentes normes. Un mode de vie exclusif, alliant confort, prestige et tranquillité. Une opportunité unique à saisir à un prix très concurrentiel!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
171,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue aux Terrasses du Séminaires, l'une des copropriétés les plus convoitées de Saint-Augustin-de-Desmaures pour sa qualité de construction, sa gestion irréprochable, son emplacement de choix et son design digne des plus grands hôtels.
Cette unité de coin spacieuse vous est proposée à un prix jamais vu !
Saisissez cette opportunité en or pour vous acheter le luxe et la tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Faites-vite !
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
171,10 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, piscine extérieure
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 28'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, détecteur fuite d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 782 000 $
- Total
- 825 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 601 $
- Scolaire (2025)
- 587 $
- Total
- 7 188 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 768 $
- Total
- 6 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 144 $
- Total
- 1 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes int. et ext., lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres, tablettes non installées et étagère blanche de la salle de lavage.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, miroir de la plus petite salle de bain, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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