699 000$
Nouveauté
ULS : 24348914
Appartement - Condominium
à vendre
4901 Rue Lionel-Groulx app. 206, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Bienvenue à Saint-Augustin ! Découvrez ce magnifique condo de luxe, une perle rare qui allie raffinement et confort dans un environnement tranquille et recherché. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, cette unité se distingue par ses finitions impeccables et ses matériaux de haute qualité. Profitez également d'un grand balcon idéal pour vos moments de détente, 2 stationnements intérieurs, une piscine creusée ainsi que des espaces communs absolument sublimes ! Situé dans un secteur paisible et prisé, ce condo propose une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour les amateurs de confort moderne. Venez voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 442 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Luminosité exceptionnelle et espace extérieur :
Grâce à sa configuration bien pensée, ce condo bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le grand balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.
Stationnement intérieur sécurisé :
L'unité comprend 2 stationnements intérieurs, un atout recherché qui assure confort et tranquillité d'esprit. Le stationnement est aussi muni d'un lave-auto et un espace de rangement privée pour votre unité. Profitez d'un accès pratique et sécuritaire, sans souci lié aux intempéries ou au déneigement.
Un espace de vie fonctionnel et harmonieux :
Pensé pour un mode de vie moderne, ce condo offre 2 chambres, 1 salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi que de multiples endroits et pièces de rangement. Les aires de vie ouvertes favorisent une circulation fluide entre les espaces, créant un environnement convivial idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
Un emplacement recherché à Saint-Augustin :
Situé dans un secteur paisible et prisé de Saint-Augustin, ce condo bénéficie d'un accès facile aux services, commerces et axes routiers. Un emplacement de choix qui combine tranquillité et proximité.
Une opportunité alliant confort et qualité de vie :
Avec ses caractéristiques recherchées et son emplacement stratégique, cette propriété représente une excellente opportunité. Ce condo saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Grâce à sa configuration bien pensée, ce condo bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le grand balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.
Stationnement intérieur sécurisé :
L'unité comprend 2 stationnements intérieurs, un atout recherché qui assure confort et tranquillité d'esprit. Le stationnement est aussi muni d'un lave-auto et un espace de rangement privée pour votre unité. Profitez d'un accès pratique et sécuritaire, sans souci lié aux intempéries ou au déneigement.
Un espace de vie fonctionnel et harmonieux :
Pensé pour un mode de vie moderne, ce condo offre 2 chambres, 1 salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi que de multiples endroits et pièces de rangement. Les aires de vie ouvertes favorisent une circulation fluide entre les espaces, créant un environnement convivial idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
Un emplacement recherché à Saint-Augustin :
Situé dans un secteur paisible et prisé de Saint-Augustin, ce condo bénéficie d'un accès facile aux services, commerces et axes routiers. Un emplacement de choix qui combine tranquillité et proximité.
Une opportunité alliant confort et qualité de vie :
Avec ses caractéristiques recherchées et son emplacement stratégique, cette propriété représente une excellente opportunité. Ce condo saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 442 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 500 $
- Total
- 480 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 068 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 4 394 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, meuble du salon encastré, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%