Photo Photo principale de la propriété
799 000$
Nouveauté
ULS : 11084724

Appartement - Condominium à vendre
4901 Rue Lionel-Groulx app. 103, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)

Aux Terrasses du Séminaire, cet élégant condo de 1666 pi² dispose de tous les atouts souhaités : 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 stationnements (double largeur). La cuisine, avec garde-manger walk-in et grand îlot se veut idéale pour vos réceptions. Les espaces de vie ouverts, le raffinement, les nombreux rangements et la grande terrasse privée en font un lieu où il fait bon vivre. Entre nature et fleuve, à proximité de toutes les activités, commerces et restos il sera disponible à compter du 29 juin 2026.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
Situé au rez-de-chaussée
Plafonds 10 pieds
Grande terrasse intime 29' x 8'
Cuisson au BBQ (électriques seulement) permise sur la terrasse privative
2 espaces de stationnement double largeur avec borne de recharge
Disponible à compter du 29 juin 2026
Chiens permis
Visites à compter du 20 mars 2026 à 12h00
Année de construction 2013
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 8'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 27'2" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 5'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 13'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 14'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
31 500 $
Évaluation du bâtiment
402 500 $
Total
434 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 694 $
Scolaire (2025)
303 $
Total
3 997 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 972 $
Total
3 972 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 900 $
Total
1 900 $

Inclusions

luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, les supports à épices dans le garde manger, le support blanc avec crochets dans le hall d'entrée, le support à télé de la chambre principale, le meuble blanc et la huche de la salle à manger, lit escamotable de la chambre 3 (matelas exclus), borne pour voiture électrique

Exclusions

Toutes les étagères portatives d'acier des rangements(garde manger et rangement du hall d'entrée) sont exclus; le support à télé mural du salon, le foyer électrique (hall cuisine), rangement blanc pour chaussures chambre principale, miroir mural rond chambre principale, étagère de plastique brune du rangement au sous-sol

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier