799 000$
Nouveauté
ULS : 11084724
Appartement - Condominium
à vendre
4901 Rue Lionel-Groulx app. 103, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Aux Terrasses du Séminaire, cet élégant condo de 1666 pi² dispose de tous les atouts souhaités : 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 stationnements (double largeur). La cuisine, avec garde-manger walk-in et grand îlot se veut idéale pour vos réceptions. Les espaces de vie ouverts, le raffinement, les nombreux rangements et la grande terrasse privée en font un lieu où il fait bon vivre. Entre nature et fleuve, à proximité de toutes les activités, commerces et restos il sera disponible à compter du 29 juin 2026.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au rez-de-chaussée
Plafonds 10 pieds
Grande terrasse intime 29' x 8'
Cuisson au BBQ (électriques seulement) permise sur la terrasse privative
2 espaces de stationnement double largeur avec borne de recharge
Disponible à compter du 29 juin 2026
Chiens permis
Visites à compter du 20 mars 2026 à 12h00
Plafonds 10 pieds
Grande terrasse intime 29' x 8'
Cuisson au BBQ (électriques seulement) permise sur la terrasse privative
2 espaces de stationnement double largeur avec borne de recharge
Disponible à compter du 29 juin 2026
Chiens permis
Visites à compter du 20 mars 2026 à 12h00
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 500 $
- Total
- 434 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 694 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 3 997 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, les supports à épices dans le garde manger, le support blanc avec crochets dans le hall d'entrée, le support à télé de la chambre principale, le meuble blanc et la huche de la salle à manger, lit escamotable de la chambre 3 (matelas exclus), borne pour voiture électrique
Exclusions
Toutes les étagères portatives d'acier des rangements(garde manger et rangement du hall d'entrée) sont exclus; le support à télé mural du salon, le foyer électrique (hall cuisine), rangement blanc pour chaussures chambre principale, miroir mural rond chambre principale, étagère de plastique brune du rangement au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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